В Темиртау принят беспрецедентный подход к реконструкции жилого здания, пострадавшего от взрыва бытового газа. Вместо сноса всего дома было решено восстановить один подъезд в центре многоэтажки, что стало первой подобной практикой не только в нашей стране, но и в СНГ.
16 августа 2022 года в пятиэтажном жилом доме на проспекте Металлургов, в квартире на третьем этаже, произошла вспышка газовоздушной смеси без последующего горения. В результате ЧП обрушились межкомнатные перегородки, а также перекрытия между третьим и вторым этажами. Были повреждены три квартиры. После этого администрация города объявила режим ЧС. Техническое обследование признало подъезд аварийным. Разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт, и начались работы по демонтажу.
– Для безопасности жителей первого и третьего подъездов их временно расселили. Им ежемесячно компенсируется аренда жилья в соответствии с площадями, которые они занимали. После завершения работ они вернутся в свои квартиры, – пояснил куратор объекта Талгат Акишев.
С поиском завода по производству панелей той серии, из которой был построен дом, возникли большие сложности, так как в Казахстане они больше не производятся. Нормы и СНИПы изменились, и единственным производителем, согласившимся выполнить заказ, стало предприятие в Астане.
– Наша компания занимается демонтажом второго подъезда. Мы начали работы в конце июля и на данный момент демонтировали четыре этажа. Процесс приостановлен до получения точных сроков изготовления и поставки новых панелей от завода-изготовителя в Астане. Производство панелей запланировано на сентябрь-октябрь. Завод уже приступил к подготовительным работам, таким как устройство опалубки. Несмотря на задержки, проект движется по плану, – рассказал начальник ПТО ТОО «Construction Training Resources» Владислав Животов.
В рамках ликвидации последствий ЧС предусмотрена процедура реквизиции имущества у собственников в зоне чрезвычайной ситуации. Согласно законодательству, при изъятии владельцам недвижимости выплачивается компенсация стоимости жилья или предоставляется возможность вернуть имущество после устранения всех последствий.
– Из 20 квартир аварийного подъезда 19 собственников согласились на компенсацию, и теперь квартиры находятся на балансе государства. Они будут распределены среди очередников. Одна квартира останется у прежнего владельца и будет возвращена после завершения капитального ремонта, – сказал Талгат Акишев.
Восстановительные работы должны закончить к концу года. Стоимость проекта составляет более пятисот млн тенге.
Сергей БАДАНИН
Фото автора
г. Темиртау
