С 15 сентября в Казахстане вступают в силу новые правила оплаты за содержание и управление многоквартирными домами. Об этом мы писали ранее.
Иллюстративное фото: 24tv.ua
Напоминаем, что с этого дня владельцы квартир, парковочных мест и т.д. должны будут платить три вида взносов. В первую очередь это обязательные текущие платежи, которые предназначены на ежедневное обслуживание дома. Далее целевые — для оплаты конкретных внеплановых работ или реализации крупных проектов. И, наконец, третьи — накопительные, формирующие фонд капитального ремонта. Эти деньги размещаются на отдельном счете и расходуются только по решению общего собрания собственников. С последним видом платежей у карагандинцев, обратившихся к нам в редакцию, возник ряд вопросов. В частности, жильцы интересуются: «Действительно ли данный вид взносов привязан к размеру месячного расчетного показателя, действующего в Казахстане. Ежегодно он меняется, а значит, и сумма накопительного взноса всегда разная?»
Разъяснения по этим вопросам нам предоставил руководитель ГУ «Отдел жилищной инспекции города Караганды» Тамерлан Абылкасымов:
— Да, правильно, сейчас будет действовать три вида взносов. Жильцы должны понимать, что общедомовое имущество требует качественного содержания и денежных вложений. Поэтому необходимо иметь накопительный счет, куда ежемесячно жители каждой квартиры будут отправлять определенную сумму на реализацию будущих проектов. Например, на ремонт лифта или общеподъездного освещения и т.д. Виды работ, как вы понимаете, могут быть разными. При этом перечисленная сумма должна быть не меньше 0,005-кратного месячного расчетного показателя. А там уже жители сами решат. Может, они планируют складывать на этот счет суммы, гораздо большие этой.
Вот что говорится в Законе РК «О жилищных отношениях»: «Собственник квартиры, нежилого помещения для накопления денег на проведение капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума обязан ежемесячно перечислять на сберегательный счет деньги в размере не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя, установленного на соответствующий финансовый год законом о республиканском бюджете, в расчете на один квадратный метр полезной площади принадлежащих ему квартиры, нежилого помещения».
— Например, на сегодняшний день текущий тариф за обслуживание дома по Караганде составляет 36,1 тенге за квадратный метр. Эта сумма — единая для нашего города. Что касается накопительного взноса, то его размер определяется самими жителями. На общем собрании ставится этот вопрос, проходит голосование, и если 51% от числа присутствующих ответит положительно, то решение принимается в пользу определенного размера суммы накопительного взноса. Это дело добровольное, но, повторюсь, не менее 0,005-кратного месячного расчетного показателя. На сегодняшний день МРП в нашей стране составляет 3932 тенге. Такой платеж — это своеобразная подушка безопасности для жильцов, — заключает Тамерлан Абылкасымов.
Надежда ЦХАЙ
