По поручению Президента РК в стране запускается новая жилищная программа. Согласно документу, объемы ввода арендных квадратных метров с правом выкупа для очередников, в том числе из социально уязвимых слоев населения, вырастут аж в четыре раза. Для этого из казны выделят 272 миллиарда тенге.
Рекордные квадратные метры
Совместно с Отбасы банком будет запущена новая льготная программа с выделением ипотечных займов на сумму 300 млрд тенге. В ней смогут принять участие работающая молодежь, молодые семьи, получатели жилищных выплат, вкладчики банка, жители моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов, в том числе очередники на жилье без требований к накоплениям.
Таким образом в первый год за счет новой программы планируется дополнительно обеспечить жильем 12 тысяч нуждающихся семей. В целом в этом году будут построены рекордные 18 млн квадратных метров жилья с созданием дополнительных новых рабочих мест.
О том, как решаются вопросы очередников в Карагандинской области, на аппаратном совещании в акимате рассказал руководитель управления строительства, архитектуры и градостроительства Мурат Магзин. По его сведениям, в этом году планируется ввести в эксплуатацию 450 тысяч квадратных метров жилья за счет всех источников финансирования. Из общего объема коммерческое жилье составит 57%, государственное – 32%, индивидуальное – 11%. Из бюджета на это предусмотрено 8,8 млрд тенге. В том числе на выкуп 261 квартиры из фонда готового арендного жилья – 3,5 млрд тенге и на 8 проектов по строительству кредитного жилья – 3,9 млрд тенге. Еще 700 млн пойдут на проведение инженерных сетей в Балхаше и Бухар-Жырауском районе.
– В настоящее время Министерством промышленности разрабатывается новый механизм обеспечения очередников арендным жильем. Планируется выделение дополнительных средств на выкуп готового жилья для людей из социально уязвимых слоев населения. На уточнение бюджета управлением подана дополнительная заявка на 13,6 млрд тенге для приобретения готового жилья в количестве 1012 квартир, – рассказал М. Магзин.
Квартиры для очередников
В нынешнем году продолжится реализация восьми проектов строительства кредитного жилья, благодаря чему будет введено 459 квартир. Очередники получают его через Отбасы банк при наличии первоначального взноса. Также из областного бюджета выделено 700 млн тенге на строительство шести объектов. В том числе на завершение трех объектов инженерных коммуникаций для двух домов в Каркаралинске и одного 24-квартирного дома в селе Аксу-Аюлы Шетского района. Еще три объекта арендного жилья возводятся на паритетной основе: реконструкция жилого дома в 3-м микрорайоне Сарани, строительство двухэтажного 18-квартирного дома в поселке Осакаровка и реконструкция пустующего подъезда дома в поселке Шахан.
Итого в 2024 году планируется ввести в эксплуатацию 1095 квартир государственного жилья, в том числе 636 – арендного и 459 – кредитного.
Самая большая очередь на получение жилья наблюдается в областном центре. Как рассказал аким Караганды Мейрам Кожухов, в этом году 45 человек получат квартиры, которые купит акимат. Из них 22 однокомнатные предусмотрены для детей-сирот, а 10 двухкомнатных, 10 трехкомнатных и 3 четырехкомнатные квартиры – для многодетных семей. Их приобретут на первичном рынке напрямую от застройщиков. Сейчас проводятся конкурсные процедуры, которые завершатся к маю.
Кроме того, в городе продолжается строительство жилья для очередников. Так, завершены работы в арендном жилом доме на 90 квартир в микрорайоне «Шапагат». В мае должны закончить кредитную девятиэтажку по улице Чапаева на 108 квартир. В июне планируется ввести в эксплуатацию один из трех пятиэтажных кредитных домов по улице Бирюзова. А в конце года – дом № 9 в жилом комплексе «Трилистник» на 192 квартиры.
В первом квартале 2025 года в 30-м микрорайоне Юго-Востока сдадут сразу три дома на 144, 106 и 108 квартир соответственно. Также в планах акимата областного центра – завершить строительство пятиэтажного 45-квартирного здания в Пришахтинске по улице Методической и дома № 10 микрорайона «Трилистник».
При выделении дополнительных средств из республиканского бюджета по новой программе власти займутся приобретением готового жилья для очередников.
Кредитное и арендное жилье
В Темиртау в списке на получение квартир от государства по различным категориям состоят 2 397 человек. В прошлом году обеспечили жильем 122 семьи, в том числе обрели собственную крышу над головой 24 сироты и 41 человек из социально уязвимых категорий. С начала года уже 11 семей получили ключи от дома, в планах – осчастливить еще около 370 человек. Это в два с половиной раза больше, чем в предыдущем году.
На сегодняшний день в Темиртау идет строительство 320 арендных квартир. Это три дома в 4а квартале и один дом в 9-м микрорайоне. При софинансировании еще 46 квартир приобретут на вторичном рынке жилья.
– Из местного бюджета выделено 450 млн тенге на молодежную ипотеку, – добавил аким Темиртау Ораз Таурбеков. – По поручению акима области мы расширили список получателей, включив в него сотрудников службы ЧС, Казпочты, специалистов ТОО «Окжетпес» и транспортных организаций. Таким образом рабочая молодежь получит около 50 квартир.
Аким области поручил коллегам из городов и районов обеспечить своевременное строительство кредитных и арендных домов и обращать особое внимание на качество возводимого жилья.
Светлана СВИЧ
Коллаж «ИК»
