В 2022 и 2023 годах город металлургов потрясли два ЧП, связанных с вспышкой газа. В одном случае обошлось без жертв, второй инцидент унес жизни двух человек. В домах, где произошли происшествия, временно расселили целые подъезды. Восстановительные работы начнутся уже в этом году.
ЧП в доме 5/2 по проспекту Металлургов произошло 16 августа 2022 года. Из-за воспламенения газовоздушной смеси на третьем этаже во втором подъезде произошло обрушение межкомнатных перегородок и перекрытия между третьим и вторым этажами. После обследования и проведения экспертизы часть жителей смогла вернуться в свои квартиры. Подъезд, где все произошло, остается нежилым.
– К счастью, тогда обошлось без человеческих жертв. Сразу создали оперативный штаб. Акиматом города был объявлен режим ЧС техногенного характера. На место аварии пригласили представителей ряда экспертных организаций, которые провели техническое обследование, – рассказывает секретарь оперативного штаба Талгат Акишев.
В результате технического обследования, проведенного институтом КазМИРР, второй подъезд дома объявили аварийным. Рекомендовано было немедленно приступить к проведению страховочных мероприятий, чтобы предотвратить возможное обрушение. Строительно-монтажные работы по усилению конструкции успешно завершили в декабре 2022 года, после чего подъезд был подвергнут консервации.
– В январе 2023 года был заключен договор на разработку ПСД для восстановления пострадавшего дома. Была достигнута договоренность с ТОО «GLB» (г. Астана) о производстве железобетонных изделий, необходимых для восстановления дома. Мы столкнулись с определенными сложностями. Это панельный дом. И такие панели уже давно не делают. Проектировщик связался со всеми заводами, кто занимается производством железобетонных изделий. Приходили ответы, что технологическая линия уже другая и изготовление таких плит невозможно. Только с одним предприятием мы пришли к соглашению. Они согласились сделать спецзаказ, – рассказывает Талгат Акишев.
В августе 2023 года проектно-сметная документация получила положительный результат экспертизы. После этого штабом было принято решение о реквизиции имущества. Это обусловлено тем, что согласно законодательству невозможно выделить бюджетные средства на проведение восстановительных работ, если объект не находится в коммунальной собственности. Процесс реквизиции представляет собой изъятие собственности жильцов для ликвидации последствий чрезвычайной ситуации. Владельцам недвижимости предоставляется выбор: получить сумму, эквивалентную рыночной стоимости жилья, или вернуть свою собственность после устранения последствий ЧС. Все жители, за исключением одного, предпочли получить компенсацию. В ноябре была проведена независимая оценка, после чего владельцы недвижимости получили денежную компенсацию и 16 квартир были внесены на баланс отдела ЖКХ. По четырем квартирам подъезда по объективным причинам реквизиция еще не завершена (идет процесс оформления наследства, имеются обременения и ограничения на имущество).
– Мы уже приобрели новое жилье. Принятое решение – самое хорошее для нас. С первой встречи я говорила, что нам будет сложно вернуться в нашу прежнюю квартиру в силу психологических причин. Мы в тот момент находились дома, все видели, чудом остались живыми. К счастью, сына маленького не было дома. Муж получил травмы. Поддержка была хорошая. Талгат Кымбатович всегда был на связи, помогал, находил слова. Не верилось, что мы дождемся своего жилья. Первые полгода были особенно тяжелыми, потому что не было доступа к своим уцелевшим вещам. Нам оказали большую помощь благотворительный фонд, волонтеры, помогал АМТ. Акимат платил за арендное жилье. Мы не остались на улице. Поддержка чувствовалась. Я рада, что все завершилось так. Никто не застрахован от таких случаев. Хотелось бы обратиться ко всем, у кого дома есть газ: относитесь внимательнее к его эксплуатации, – говорят Анастасия и Евгений, которые проживали в 29-й квартире, соседней от эпицентра.
В марте 2023 года вспышка газовоздушной смеси произошла в квартире жилого дома № 55 в 6 микрорайоне. В результате ЧП были повреждены строительные конструкции квартир нескольких этажей. Пострадали две женщины, которые получили серьезные ожоги, и пятеро детей от отравления угарным газом. Женщины, к сожалению, не выжили.
– Было проведено техническое обследование, подъезд был признан непригодным для жилья. Многие жители изначально не понимали: мол, наша квартира не пострадала, мы же можем проживать! Эксперты неоднократно объясняли, что повреждены несущие конструкции. В доме проживать небезопасно. С каждым пришлось работать индивидуально. Подъезд был закрыт. Также всем выплачивалась компенсация на аренду жилья. По рекомендации экспертов было проведено укрепление конструкций дома. В октябре подготовили проектно-сметную документацию. В течение двух с половиной месяцев она прошла экспертизу. И в октябре также мы начали процедуру реквизиции, – говорит Талгат Акишев.
Здесь мнения жителей разделились: семь собственников выбрали компенсацию, восемь – возврат. 14 квартир из 15 находятся на балансе ОЖКХ. В рамках проекта по их восстановлению после взрыва подлежат ремонту не только сами квартиры, но и подъезд, инженерные коммуникации, а также кровля с фасадом – все, что пострадало в результате инцидента. До момента возвращения в свои квартиры (те, кто не выбрал компенсацию) жильцам будет выплачиваться необходимая сумма для аренды жилья. Секретарь оперативного штаба отмечает, что в целом сложная работа была выполнена успешно, учитывая нестандартность ситуации, не имеющей аналогов в прошлом.
Сергей БАДАНИН
Фото автора
г. Темиртау
