back to top
22.1 C
Алматы
Вторник, 17 июня, 2025
No menu items!
ДомойНовостиОбществоФемида обязательно выяснит, что построено законно

Фемида обязательно выяснит, что построено законно

Неотъемлемое право каждого казахстанца – владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. В первую очередь – жильем, поскольку крыша над головой является одной из базовых потребностей человека. Именно поэтому жилищные споры довольно часто встречаются в практике служителей Фемиды.

Как рассказывает судья суда № 2 Казыбекбийского района Караганды Асем Альжанова, иски о праве собственности на жилище предъявляются по месту его нахождения. Их можно отнести к нескольким категориям: об истребовании жилища из чужого незаконного владения; об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения; о признании права на жилое помещение; о признании торгов по отчуждению жилища недействительными; о признании сделок по отчуждению жилища недействительными и другие.

– Хотелось бы остановиться подробнее на судебной практике по спорам о признании права собственности на самовольно построенное жилище. Удовлетворение такого иска возможно при условии, если сохранение постройки не повлечет нарушение законных интересов других лиц или не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. Эти условия должны подтверждаться органами, уполномоченными осуществлять государственную приемку законченных строительных объектов, – объясняет она.

По словам А. Альжановой, при рассмотрении иска о признании права собственности на жилой дом, самовольно возведенный на земельном участке, не отведенном для этих целей, он может быть удовлетворен только при условии, что данный участок будет предоставлен истцу в установленном законом порядке. Кроме того, судья еще на стадии подготовки дела к разбирательству предлагает истцу представить доказательства того, что строение соответствует градостроительным и строительным нормам и правилам. Такими доказательствами могут быть выданные акимом и уполномоченными органами документы.

К примеру, недавно одному из карагандинцев было отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на гараж. Однако необходимых документов он не представил (подтверждение того, что гараж построен был им самостоятельно, также отсутствовало решение о предоставлении земельного участка).

– Что касается споров о выселении, тут надо сказать, что с иском о выселении гражданина из жилища без предоставления другого жилого помещения могут обращаться только собственники, поскольку незаконно проживающие граждане никаких прав на спорные объекты недвижимости не имеют, – рассказала Асем Альжанова. — В практике такие обращения встречаются нередко.

Так, один из граждан, проживающих в областном центре, указал, что в его квартире проживает ответчик, который был бывшим собственником, а также ряд других неизвестных лиц, при этом добровольно выселяться они не желают. Его же право собственности зарегистрировано в соответствующих органах. В результате решением суда его иск был удовлетворен

Как подчеркнула служитель Фемиды, граждане, защищая свои права, должны действовать добросовестно, разумно и справедливо, соблюдая содержащиеся в законодательстве требования, нравственные принципы общества, а также правила деловой этики.

Куаныш ЖУМАШЕВ

Фото из архива «ИК»

Похожие статьи

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
пожалуйста, введите ваше имя здесь

Лента новостей

Полный комплект медалей завоевали карагандинские гребцы на чемпионате Азии в Таиланде

На континентальном первенстве в Паттайе представители СДЮШОР Карагандинской области по гребному спорту выиграли семь наград разного достоинства. Это помогло сборной РК занять второе общекомандное...

Карагандинский «Шахтер» одержал победу в 9-м туре чемпионата Казахстана в Первой лиге

Наши футболисты на своем поле принимали АКАS из Алматы, уверенно переиграв соперника с результатом 4:2. Команда АКАS была создана в 2018 году, через пять сезонов...

Еще двое детей выпали из окон в Караганде

Из окон выпали малыши 2022-го и 2024 года рождения, сообщает пресс-служба областного департамента по ЧС. Иллюстративное фото: plavsknews.ru 13 июня в 19.15 в районе А. Бокейхана...

В Караганде произошел первый несчастный случай на воде

На днях в одном из карьеров, запрещенных для купания, утонул 16-летний парень. По данным ДЧС Карагандинской области, трагедия произошла неподалеку от Сортировки. В...

Современные медпункты открыли в селах Шетского района

В Аксу и Кызылкой Нураталдинского сельского округа Шетского района построили новые медицинские пункты, оснащенные современным оборудованием. В них предусмотрены специализированные кабинеты для доврачебного...