В градостроительном секторе региона, увы, никак не могут призвать к порядку застройщиков. Об этом сообщил глава области Ермаганбет Булекпаев в личном аккаунте в Facebook. Он заслушал доклад руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Сержана Аймакова.
Выяснилось, что, несмотря на проводимую работу ГАСКа с застройщиками, последние продолжают работать без надлежащих документов. И это касается не только возведения многоквартирных жилых домов и объектов бизнеса, но и хозяйственных построек в крестьянских хозяйствах.
«Часто нарушаются не только строительные нормы, но и земельное законодательство. Мы сталкиваемся с фактами нецелевого использования земельных участков, захватом чужих территорий и нарушением правил застройки. При этом руководители крестьянских хозяйств начинают жаловаться на большие штрафы ГАСКа, что им не дают развивать бизнес и т.д. К сожалению, такие объекты впоследствии сталкиваются с рядом проблем. Их невозможно использовать в качестве залога, получить субсидии или законно ввести в эксплуатацию. В итоге это тормозит развитие самого бизнеса и может привести к большим штрафам», — отметил руководитель ведомства.
Также он сообщил, что в управлении ГАСК по-прежнему выписывают административные штрафы, обязывают провести официальное техобследование и только после этого дают разрешение ввести в эксплуатацию объекты. Среди них: 4 сельхозобъекта в Шетском, Актогайском и Каркаралинском районах; 38 магазинов и кафе в Каркаралинском и Актогайском районах, а также в Караганде и Балхаше; 6 зон отдыха и бань, расположенных в Приозерске, Балхаше, Караганде и Актогайском районе.
В некоторых случаях, уточнил Сержан Аймаков, доходит до абсурдных ситуаций. Собственники настолько безответственно относятся к своему имуществу, что акиматам приходится чуть ли не за руку приводить предпринимателей в различные госорганы, чтобы те оформили документы в соответствии с требованиями.
В свою очередь глава региона Ермаганбет Булекпаев отметил, что в этом вопросе нужно быть серьезнее. Он обратился к потенциальным покупателям, чтобы те перед сделкой тщательно проверяли документы у застройщиков.
«Перед покупкой недвижимости вы имеете право требовать документы на строительство дома. Также проверить объект на законность постройки можно через сайт ГАСКа в разделе «Проверь свой ЖК». Информация там регулярно обновляется. Хочу напомнить, что с введением нового строительного кодекса ужесточится контроль со стороны государства за всеми этапами строительства», — написал в соцсетях аким области.
А от застройщиков он потребовал, чтобы те строго соблюдали требования законодательства и не приступали к строительству до тех пор, пока не соберут полный пакет разрешительных документов.
«Еще раз подчеркну: роль ГАСКа и акиматов — не наказывать бизнес, а наоборот, помогать оставаться в правовом поле. Только так бизнес сможет развивать цивилизованный строительный рынок и повышать доверие покупателей», — подчеркнул глава региона Ермаганбет Булекпаев.
Светлана СБРОДОВА
Фото из архива «ИК»
