С приходом теплой погоды казахстанцы традиционно начинают активнее интересоваться загородной недвижимостью. Весной растет спрос на дачи, небольшие дома и земельные участки для отдыха, сезонного проживания, огородничества или как более доступной альтернативы городской квартире.
В этом году интерес к рынку также заметно оживился: увеличилось количество объявлений, а вместе с ним и разброс цен в зависимости от региона.
По данным аналитической службы OLX Казахстан, сегодня в республике размещено более 22,5 тысячи предложений по продаже загородной недвижимости. Средняя стоимость объекта составляет около 15,5 млн тенге. Однако региональная картина сильно отличается: где-то дачу можно купить по цене автомобиля, а где-то стоимость загородного дома приближается к цене городской квартиры бизнес-класса. Одной из главных особенностей нынешнего сезона стала высокая активность покупателей в сегменте недорогой загородной недвижимости. Это заметно по регионам, где средняя цена остается относительно невысокой, но количество объявлений и откликов стабильно растет.
Так, в Карагандинской области размещено почти 1950 объявлений о продаже дач. Регион на третьем месте по числу предложений в стране после Восточно-Казахстанской и Алматинской областей, а средняя стоимость составляет около 7,4 млн тенге.
Покупатели чаще выбирают компактные дома с небольшими участками, не требующие серьезных вложений. На рынке растет интерес к объектам, которые можно использовать сразу после покупки, с готовым ремонтом, электричеством и водой. Для многих казахстанцев дача становится не столько местом для выращивания, овощей, фруктов и ягод, сколько пространством для отдыха на выходных.
Әсет ҚАМСЫЗҰЛЫ
