В областном центре по семи новостройкам работы приостановлены решением суда, еще по трем материалы рассматриваются. Все они возводились без экспертизы проекта. В данное время формируется «черный список» застройщиков, которые не могут привлекать деньги дольщиков. Каждая компания, которая попадет в «черный список», будет обнародована.
В управлении государственного архитектурно-строительного контроля области сообщили, какие ЖК строятся незаконно.
В список попали:
ЖК «Хан» (ул. Муканова, уч. 19/2), застройщик – ТОО «Satti Lux Stroy»;
ЖК «Manhattan» (ул. Таттимбета, з/у 10б), застройщик – ТОО «КапиталСтрой-XXI»;
ЖК «Al-Farabi» (ул. Муканова, 55/2), застройщик – ТОО «Turan Invest Development»;
ЖК «Томирис» (уч. кв. 067, стр. 502), застройщик – ТОО «Жилой фонд»;
ЖК «Баспана-3» (ул. Муканова, 43/4), застройщик – ТОО «СМК Group»;
ЖК «Central Park» (ул. Муканова, стр. 9/3), застройщик – ТОО «RGB GROUP»;
ЖК «Нура» (ул. Муканова, участок 51, 4), застройщик – ТОО «Satti Lux Stroy»;
МЖД (ул. Ержанова, 63/2), застройщик – ТОО «Revival alliance»;
МЖД (ул. Рыскулова, 5/3), застройщик – Есенбаев С. А.;
ЖК (ул. Университетская, 28/19), застройщик – ТОО «Sadu group».
– В общей сложности мы держим на контроле около 60 строящихся объектов жилья, – сообщил руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Сержан Аймаков. – В процессе мониторинга было выявлено десять жилых комплексов, где нарушен уведомительный порядок. По закону каждый застройщик должен уведомить нас о начале строительства. Это осуществляется в онлайн-формате, через веб-портал электронного правительства, – говорит Сержан Аймаков. – Основная проблема в отсутствии заключения экспертизы. То есть строят как хотят, без авторского и технического надзора. Создаются риски для дольщиков. Но в связи с мораторием мы не можем проводить проверки субъектов малого предпринимательства.
Он отметил, что среди незаконных новостроек есть уже практически завершенные жилые комплексы в девять этажей. В дальнейшем они не смогут получить акты приемки. Более того, возможно инициирование исков о сносе домов.
Всех застройщиков привлекли к административной ответственности.
– Кроме того, законом предусмотрена ответственность за незаконное привлечение дольщиков, сообщил Сержан Аймаков. – По рекламе в соцсетях выявляем нарушителей, чтобы передать материалы в суд. Например, в 2022 году ТОО «OPTIMAL BUILD COMPANY» привлечено к административной ответственности по ЖК «Третий оптимальный», ТОО «ProfInvest» по ЖК «Zaman 2». На сегодня составлены протоколы в отношении ТОО «КапиталСтрой-XXI» по ЖК «Manhattan», ТОО «SAPA CITY» по ЖК «Аспан». Эту работу продолжаем, – добавил руководитель управления.
Мадина ТАЛИПОВА
Фото: gov.kz
