Подрядчики просят продления срока завершения работ. Напомним, 16 августа в пятиэтажном жилом доме № 5/2 на проспекте Металлургов в квартире на третьем этаже произошла вспышка газовоздушной смеси без последующего горения.
В результате ЧП обрушились межкомнатные перегородки, а также перекрытия между третьим и вторым этажами. Были повреждены три квартиры. После этого администрация города объявила режим ЧС. Техническое обследование признало подъезд аварийным. Разработана проектно-сметная документация на капитальный ремонт, и в начале марта начались работы по демонтажу.
Вместо сноса всего дома было решено восстановить один подъезд в центре многоэтажки, что стало первой подобной практикой не только в нашей стране, но и в СНГ. С поиском завода по производству панелей той серии, из которой был построен дом, возникли большие сложности, так как в Казахстане они больше не производятся. Нормы и СНИПы изменились, и единственным производителем, согласившимся выполнить заказ, стало предприятие в Астане. Срок действия договора с подрядчиком по капитальному ремонту подъезда истекает в конце этого года.
– По объективным причинам, связанным с необходимостью корректировки проектной документации на заводе в Астане, сроки поставки и изготовления плит были увеличены. Отдел ЖКХ, выступающий в роли заказчика, рассматривает вопрос, основываясь на письме подрядчика, который просит продлить сроки капитального ремонта до марта 2025 года, – рассказывает куратор объекта Талгат Акишев.
Из 20 квартир аварийного подъезда 19 собственников согласились на компенсацию, и теперь квартиры находятся на балансе государства. В будущем они будут распределены среди очередников. Одна квартира останется у прежнего владельца и будет возвращена после завершения капитального ремонта. В соответствии с рекомендациями технического и авторского надзора для обеспечения безопасности жителей первого и третьего подъездов полностью расселили. Тем, кто вынужден снимать жилье, компенсируют стоимость аренды. Как только в декабре завершатся монтажные работы и будет получено разрешение, жители смогут вернуться в свои квартиры.
Продолжаются ремонтные работы и в доме № 55 в 6-м микрорайоне, пострадавшем от взрыва газовоздушной смеси. Здесь также отмечается отставание от графика, особенно по внутренней отделке и ремонту подъезда.
– Срок действия договора с подрядчиком уже истек. Согласно условиям контракта за каждый день просрочки будут начисляться штрафные санкции. Здесь аварийным признали только третий подъезд, где произошло ЧП. Жители соседних подъездов не подлежали расселению, – поясняет Талгат Акишев.
Владельцы восьми квартир ожидают восстановления своего жилья. Оставшиеся семь были выкуплены и переданы на баланс отдела ЖКХ. Их прежние владельцы выбрали денежную компенсацию и полностью отказались от собственности. После завершения ремонтных работ это жилье будет распределено среди очередников.
Сергей БАДАНИН
Фото автора
г. Темиртау