В областном центре возводят 55 многоквартирных жилых домов. Из них 48 строят на законных основаниях. Такую статистику озвучили в акимате города.
Так, строительно-монтажные работы приостановлены по четырем МЖК, хотя по ним имеются все необходимые документы. Один дом возводят незаконно, потому что владелец вообще не позаботился о получении разрешения. И два долгостроя.
Кроме того, по данным ГАСК, в перечне строящихся многоэтажек почти нет жилищных комплексов, которые могут привлекать средства дольщиков. Чтобы иметь такую возможность, нужно получить разрешение в акимате. Исключение составляет ЖК «Dream House», расположенный по проспекту Шахтеров, 41б, который уже введен в эксплуатацию.
«Вместе с тем для привлечения средств дольщиков создаются жилищно-строительные кооперативы, что не запрещено законодательством. Но это не дает 100% гарантию о сроках окончания строительства МЖД. Такие ЖСК созданы у строительных компаний: «Жилой Фонд» (все объекты) и «Comfortniy Gorod» (ЖК «Новый Город-2», ЖК «Новый Город-3», ЖК «Британский Комфортный Квартал»)», — уточнили в аккаунте акимата города в Instagram.
В связи с чем карагандинцев попросили быть внимательнее при вложении средств в недвижимое имущество. Напомним, что все сделки, совершенные в обход действующего законодательства о долевом строительстве, являются недействительными. К ним относятся предварительный договор бронирования, договор резервирования, договор инвестирования, договор уступки права требования.
Всю подробную информацию можно узнать в управлении государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области, а также в отделе архитектуры и градостроительства Караганды (42-11-76, 42-12-65).
В свою очередь застройщиков предупредили, что привлечение средств дольщиков без соответствующего разрешения запрещено. Предусмотрена ответственность по статье 320 Кодекса об административных правонарушениях РК, а также статье 214 Уголовного кодекса РК за занятие запрещенными видами предпринимательской деятельности.
Светлана СВЕТЛОВА
Фото из архива «ИК»,
акимата г. Караганды