Новый облик Жезказгана представили местным депутатам и членам Общественного совета. Пока только на слайдах можно увидеть, какими будут социальные и административные здания, жилые микрорайоны, а также места отдыха горожан. Понравившиеся предложения будут учтены при утверждении нового Генерального плана областного центра Улытау.
Мастер-план развития инфраструктуры города включает в себя и реновацию жилья. Разработчики учли, что в старой части города много домов в ветхом и аварийном состоянии. Их надлежит снести и на этом месте построить новые многоэтажные жилые дома. По словам директора по развитию проектов ТОО «Engineering centre ltd» Алмаса Еркимбаева, конкретно его компания ветхим жильем не занимается.
– Решение проблемы устаревшего жилого фонда на презентации – наше видение современного города, – отметил он. – Это распространенная практика, когда ветхие дома должны быть снесены, так как являются дополнительным риском для жизни и здоровья людей. Коммерческие предприятия в этом видят возможности для развития жилого сектора. Конечно, необходимо учитывать рентабельность и привлекательность для бизнеса.
На новой, расширяемой территории Жезказгана предлагается построить больше объектов дополнительного образования, чтобы обеспечить их шаговую доступность для граждан. Специалисты компании насчитали в городе 17 школ и два центра дополнительного образования. 95% зданий было построено еще до начала 90-х годов, что означает их высокий износ, дефицит помещений на рынке недвижимости.
Предложение компании-разработчика – строить новые школы, центры творчества для детей (Дворцы школьников). Такие объекты дополнительного образования компания уже проектировала, они построены в Нур-Султане, Алматы и других городах страны. В них созданы все условия для научной, образовательной, спортивной и творческой деятельности. Каждый такой объект могут ежедневно посещать до 2700 детей.
Все здания будут расположены внутри жилых районов. А таких районов в новом городе предлагается построить до 20 – по замыслу разработчиков, это будут девятиэтажные современные жилые комплексы с комфортными, освещенными дворами.
– Здесь большое поле для работы, а мы имеем опыт в развитии социальных объектов, хотим наращивать свои компетенции, быть полезными для горожан, – сказал А. Еркимбаев. – С этой целью компания подготовила предложения, которые решают те или иные социальные потребности.
Вместе с тем первоочередная задача в изменении облика города – обновление, благоустройство главных улиц, которые уже сегодня требуют комфортных пешеходных и велодорожек.
– Город растет и с обретением своего нового статуса областного центра будет расти еще больше, – отметил Алмас Еркимбаев. – Поэтому важно учесть его пропускную способность, провести модернизацию автодорог, установить въездные группы на трассе для коммерческой привлекательности, благоустроить аэропорт.
Все эти работы повысят коммерческую привлекательность Жезказгана, позволят увеличить количество МСБ в городе. Благоустройство набережной и озеленение обеспечат место для досуга горожан и гостей города.
Пока сложно сказать, какие задачи в развитии города необходимо решать немедленно, сказал директор по развитию проектов ТОО «Engineering centre ltd: «Уже на этапе разработки проекта по государственным и техническим стандартам обязательно запрашиваются и изучаются технические характеристики и возможности ресурсов для строительства. Только на основе тщательной их проработки разрабатываются следующие планы».
Депутаты и общественники просили обратить пристальное внимание при разработке плана города на его расположение и климат. Аким Жезказгана Кайрат Абсаттаров сообщил, что все предложения, озвученные на встрече как со стороны компании, так и общественности после дополнительных обсуждений будут учтены при утверждении нового Генерального плана города – центра уже новой области Улытау.
Юлия ПУЛИНА
г. Жезказган