Собственники квартир не торопятся создавать ОСИ или ПТ и предпочитают оставаться в привычных им КСК. По словам председателей кооперативов, которые теперь переквалифицировались в ТОО, связано это с несколькими причинами.
– ОСИ и ПТ не имеют права держать в своем штате сантехника, дворника или слесаря. Есть только председатель, который открывает двойной счет – на повседневные расходы и капитальный ремонт дома. В случае аварии в доме председателю ОСИ или ПТ необходимо искать сантехников или слесарей на стороне – заключать договоры с другими организациями. Но аварии всегда бывают внезапными, а работника в самый нужный момент может не оказаться на месте. В КСК или ТОО, которые обслуживают дома по старой форме управления, всегда имеется дежурный слесарь или сантехник. Мы работаем круглосуточно, ведь порыв труб может случиться в любое время, – приводит доводы председатель ТОО «Әділет 09» Ережебай Кукузов.
Еще одной веской причиной нежелания перехода в ОСИ или ПТ являются денежные сборы. Если в многоэтажном доме имеется много подъездов, то средств для его содержания собирается достаточно. И очень тяжело приходится домам с одним или двумя подъездами, которые, помимо сбора средств, должны оплачивать работу председателя, наемных сантехников, дворников, слесарей и сварщиков. Вместе с тем, даже в случае ликвидации КСК, и несоздания ОСИ или ПТ жилые дома без присмотра оставлять нельзя. Поэтому управление многоэтажками собственники доверяют чаще всего председателям ТОО или ИП, которые до этого были все теми же КСК.
Вместе с тем, по информации отдела жилищной инспекции Караганды, уже создано 53 ОСИ. Как отмечают в акимате, новая форма объединения позволит более четко и конкретно распределять денежные средства и лучше прежнего содержать объект кондоминиума. Также в отделе жилищной инспекции сообщили, что минимальный тариф на март-апрель 2023 года по областному центру составит 20,16 тенге за 1 квадратный метр.
Самал АХМЕТОВА
