Агрессивно информировать население о недобросовестных застройщиках обещает управление государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области. Поводов к этому накопилось много.
Много шума наделало решение специализированного межрайонного экономического суда о сносе в областном центре трех жилых комплексов: «Al-Farabi», «Хан» и «Нура». Ведь под удар попали дольщики, возмущению которых не было предела. А дело в том, что строительные компании занимались возведением объектов без соответствующих разрешительных документов. Отсутствие проектно-сметной документации, экспертиз, технического и авторского надзора – все это нарушения законодательства. К тому же о начале строительно-монтажных работ необходимо уведомить управление ГАСК. Этого застройщики не сделали.
– Также имело место нарушение по статье 320 КоАП РК, то есть незаконно привлекали средства дольщиков. На стадии строительства компания может так делать только в соответствии с законами РК «О долевом участии в жилищном строительстве» и «О жилищных отношениях». Разрешение на привлечение средств покупателей квартир должен выдавать местный исполнительный орган (акимат). Дольщики могут «помогать» строительству в нескольких случаях: когда возведено порядка 80-85% здания, когда есть гарантия Единого оператора либо когда в проекте участвует банк второго уровня, – поясняет руководитель управления государственного архитектурно-строительного контроля Карагандинской области Сержан Аймаков.
Выступая сегодня, 12 января, на брифинге Региональной службы коммуникаций, глава ведомства признал, что подписчиков у ГАСК в социальных сетях не так много. А потому разъяснительная кампания о недобросовестных застройщиках проходит слабовато. Теперь же управление намерено агрессивнее информировать население о нарушениях при строительстве тех или иных ЖК, будут даже, как говорит молодежь, «пилить контент»: выезжать на место и снимать видеоролики, выкладывая их в соцсетях.
На сегодняшний день в Караганде строится около 70 жилищных комплексов, из них 11 возводят с различными нарушениями.
– По тем трем ЖК хочу отметить, что это – не окончательное решение, есть возможность апелляции. Думаю, застройщики ею воспользуются. Хочу донести до жителей: у Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» одна цель – защитить, застраховать ваши вложения. Чтобы не получилось так: деньги отдали, а квадратные метры не получили. Каждый человек, который идет в офис продаж, должен проверить информацию о застройщике. В строительной компании могут вас во многом убеждать. Но все обещания без разрешительных документов – от лукавого. Перепроверяйте. Звоните нам на «горячую линию»: 43-22-43. Мы ответим на интересующие вопросы, – заверил Сержан Аймаков.
Кирилл ВАСИЛЬЕВ
Фото Александра МАРЧЕНКО
