ДомойГлавные новостиКвартира за баллы

Квартира за баллы

В областном центре стартовал прием заявок на  участие в льготной ипотечной программе для молодых специалистов.

Основные требования, предъявляемые к участникам программы, — быть гражданином РК в возрасте до 35 лет, не имеющие последние пять лет своего жилья (не должно быть даже доли в недвижимости), работающие в Караганде как минимум последний год. Совокупный доход семьи, желающей подать заявку на участие, не должен превышать шести месячных прожиточных минимумов, а это 224 334 тенге.

— Документы принимаются до 24 июня по адресу: Караганда, проспект Н. Назарбаева, 39, городской акимат, во фронт-офисе с 09:00 до 18:00, — сообщил и.о. руководителя отдела жилищных отношений города Караганды Адиль Аубакиров.

Директор Карагандинского филиала АО «Отбасы банк» Бауыржан Жуаспай отметил, что Караганда стала третьим регионом после Нур-Султана и Алматы, в котором стартовала льготная ипотека для молодых специалистов.

— Это все благодаря поддержке акима области Жениса Касымбека. Это его личная инициатива, — подчеркнул Б. Жуаспай. — Преимущества данной программы в минимальном первоначальном взносе — от 10% и низкой процентной ставке — первые восемь лет 5% годовых, остальной срок (а заем дается на 19 лет) — по 3,5%. Максимальная сумма займа — до 20 миллионов тенге.

Руководитель областного управления по вопросам молодежной политики Биржан Алимжанов в свою очередь отметил, что в рамках этой программы приобрести жилье можно не только на первичном рынке, в новостройках у застройщиков, но и на вторичном рынке.

Реализация программы предусматривает средства в размере 1,5 миллиарда тенге. При условии, что если все заемщики будут претендовать на покупку жилья за максимально допустимую сумму предоставляемого займа в 20 млн тенге, то участниками смогут стать только 75 человек. Если же суммы займов будут меньше — 10-15 млн тенге, то количество участников, соответственно, увеличится.

— Что касается суммы ежемесячного платежа, то, к примеру, приобретая жилье за десять миллионов тенге, первые восемь лет процентная ставка будет составлять 5%, и необходимо будет вносить по 77 666 тенге в месяц. Затем она пойдет на понижение до 3,5%, и платеж составит 51 000 тенге. По такой же аналогии: если заем 20 млн тенге, то первые восемь лет ежемесячный платеж составит 155 333 тенге, последующие годы — 102 000 тенге, — объяснил директор Карагандинского филиала АО «Отбасы банк».

Сообщил он и о том, что досрочное погашение по этой программе можно сделать по истечении шести месяцев, без штрафных санкций. Также важным моментом является возраст дома в случае приобретения жилья на вторичном рынке: на момент покупки он должен быть не старше 50 лет.

Участвовать в программе можно не только семейным, но и холостым молодым людям. Однако у семейных — больше преимуществ. Все дело в том, что при рассмотрении поступивших заявок будет применена балльная система, которая и определит участников. Баллы будут присваиваться за каждый год работы, наличие детей, социального статуса — инвалидности или категории детей-сирот. При равности баллов приоритет отдается участнику, старшему по возрасту.

После окончания приема заявлений состоится заседание комиссии, в состав которой войдут не только представители государственных органов, но и депутатского корпуса, и общественности. Они с помощью вышеупомянутой балльной системы составят список участников, которым будет выдано направление в банк. Там изучат кредитную историю каждого претендента и уровень платежеспособности. Если банк одобрит кандидатуру, то участник перейдет к процессу оформления займа.

— Достаточно простой механизм, — считает Биржан Алимжанов. — Что касается семей, в которых муж, к примеру, работает в сфере образования, а жена в здравоохранении, то возможность участвовать в льготной ипотечной программе для молодых специалистов дается только одному из супругов. Оба стать участниками не могут.

Наталья ФОМИНА

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Предыдущая статьяЗемля в дефиците
Следующая статья14 июня
Похожие статьи

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here

Популярные