Выбрать другую обслуживающую компанию они могут самостоятельно на общем собрании, собрав подписи.
В рубрику «Горячая линия» продолжают поступать вопросы от читателей областной газеты «Индустриальная Караганда». В этот раз обратилась карагандинка, проживающая по адресу: Лободы, 3а. Она пожаловалась на неудовлетворительную работу КСК «Гаухар». Говорит, что в доме толком ничего не делается. Если что-то ломается, то председатель собирает целевые сборы. К тому же недавно объявили о повышении тарифа до 36 тенге за квадратный метр.
«Подорожание услуг более чем на 100%, ведь ранее мы платили по 15 тенге за квадратный метр. С нашей квартиры, например, выходило около 800 тенге, а сейчас почему мы должны платить в два раза больше? Но председатель КСК сослалась на решение маслихата. А разве они имеют право вмешиваться? Жильцы не согласны с этим. И вообще, мы хотим поменять КСК и переизбрать другого председателя», – сообщила читательница.
В Караганде районные акиматы рассматривают жалобы жильцов многоквартирных домов, где есть управляющие компании: КСК, ОСИ, ПТ.
Чтобы ответить на данный вопрос, поступивший в рубрику «Горячая линия», мы обратились в пресс-службу акимата Караганды.
Там пояснили, что в июле этого года на заседании Карагандинского городского маслихата был утвержден минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества.
«В соответствии с пунктом 1 статьи 10-3 Закона РК «О жилищных отношениях» утвержден минимальный размер расходов на управление объектом кондоминиума и содержание общего имущества объекта кондоминиума на 2023 год в сумме 36,1 тенге в месяц за один квадратный метр», – уточнили в акимате.
А если жильцы дома не удовлетворены работой КСК, то они могут отказаться от его услуг. Акимат района имени Казыбек би не имеет права контролировать частную организацию. Это решение должно быть принято на общем собрании жильцов. Также они могут выбрать новую обслуживающую компанию.
Фото из архива «ИК»
Те тарифы которые были 10,20,30 лет тому назад не обеспечивают простое обслуживание жилого дома. Изменилось всё, квартиры приватизированы в том состоянии, в котором они оказались на момент приватизации. Нет материалов и отечественного оборудования, которое было в СССР, своего не производится, если это импорт, то цены другие. Обcлуживание жилого дома,прежде всего, это сети, трубы, тепло, вода, электроэнергия и добросовестсная управляющая организация – КСК с квалифицированными, честными работниками и заработной платой, обеспечивающей нормальное мало-мальски существование их работников. Жильцы только остались в прошлом веке, привыкшие получать услуги, практически бесплатно и требующие качества:горячей воды от 60°при старых трубах , чтобы нигде не лопалось, было тепло,светло музеи-подъезды. Но так не бывает, за состояние дома, качество обслуживания, надо платить, но при этом требовать этого качества с работников, которые обслуживают дом и самим тоже нести ответственность за качество своего имущества. Надо выбирать руководителей КСК и контролировать их работу и требовать качества, самим участвуя в упраалении домом. В ином случае, это потеря даже тех минимальных денег, которые идут на обслуживание дома, так как это содержание бездельников или бесполезных людей в КСК.