В Карагандинской области продолжают возвращать земли в государственную собственность. За девять месяцев изъято почти 400 тысяч гектаров. В основном эти участки были предназначены для сельского хозяйства.
– Из возвращенных 372,5 тысячи гектаров 248,2 тыс. вернули добровольно, по 113 тыс. истек срок аренды, 8,4 тыс. – по решению суда, 2,9 тыс. – другими способами. В целом утвержден план возврата неиспользованных или нерационально использованных земель по области. Согласно ему необходимо вернуть 580 тысяч гектаров, – проинформировал руководитель управления земельных отношений Карагандинской области Нурлан Ламбеков.
К слову, территория региона составляет почти 24 млн га, из которых 1 млн 355,5 тыс. га – пашня. Пастбища занимают около 18,5 миллиона гектаров, а остальное приходится на залежи, сенокос и многолетние насаждения. Если говорить о землях для выпаса, то на сегодняшний день их нехватка составляет более 750 тысяч гектаров. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года дефицит пастбищ уменьшился на 309,9 тыс. га. Таких показателей удалось достичь за счет заключения меморандумов, а также благодаря тому, что некоторые территории для выпаса определены за пределами населенных пунктов. Эти участки акиматы сельских округов передали населению в качестве пастбищ на правах временного безвозмездного пользования. Не последнюю роль в борьбе с дефицитом сыграли и изъятые для нужд государства земли.
– Нашим управлением ведется работа по вовлечению земель, предназначенных для сельского хозяйства, через конкурсы в районах и городах области. Отслеживаем и предоставление территорий коммерческого назначения (через аукционы). Мониторим ситуацию с участками для индивидуального жилищного строительства. К примеру, за 9 месяцев этого года в сельскохозяйственный оборот привлечено 429,5 тыс. га при плане 409,5 тыс. га. За этот же период акиматами городов и районов проведено 113 аукционов, реализовано 157 земельных участков площадью 79,6 га на сумму порядка 352 миллионов тенге, – поделился Нурлан Ламбеков. – А для строительства жилых домов гражданам предоставлено 153 участка. В очереди на их получение стоит более 51 тысячи человек.
Также за 9 месяцев для добычи полезных ископаемых и забора подземных вод территории получили 18 компаний. Общая площадь участков составила свыше трех тысяч гектаров. Земли были предоставлены не только недропользователям, но и для нужд обороны.
Также на брифинге напомнили, что Земельный кодекс дополнен статьей 145-1. Она определяет порядок проведения профилактических проверок без посещения субъекта контроля. Такой мониторинг осуществляется ежегодно с сентября по ноябрь. Если выявят нарушение, то землепользователь обязан будет его устранить в течение года. По результатам контроля административное производство не возбуждается.
– При этом через платформу «JerInSpectr» АО «НК «Қазақстан Ғарыш Сапары» по Карагандинской области в ноябре 2022 года был выявлен 1 млн 103 тыс. га неиспользуемых земель. 749 субъектам направлены указания об устранении нарушений. Их неисполнение в установленный срок является основанием для назначения профилактического контроля уже с посещением субъекта контроля в порядке, определенном Предпринимательским кодексом РК. Согласно ему по итогам осмотра собственнику участка или землепользователю выдается предписание об устранении нарушений. Если ситуация не меняется, то подается иск о принудительном изъятии земли с применением мер взыскания, предусмотренных Кодексом об административных правонарушениях, – поясняет глава ведомства.
Кстати, если это произошло, то нарушителя еще и включают в специальный реестр. Такому недобросовестному гражданину запрещено получать землю в течение следующих трех лет.
– Кроме того, предписание об устранении нарушений регистрируется как обременение права на земельный участок в целях экономического стимулирования охраны и использования земель в порядке, установленном Земельным кодексом и законодательством о налогах. Размер налога на участки увеличивается в 20 раз, – подытожил Нурлан Ламбеков.
Кирилл ВАСИЛЬЕВ