18 июля 2020 года 379

Управляйте сами!

Автор: Самал АХМЕТОВА

Горожане заинтересовались, куда уходят средства, которые они платят за обслуживание своих домов.

 

КСК и жильцы - нередко они оказываются по разные стороны баррикады. Хотя, казалось бы, делить им нечего. Более того, кооператив собственников квартир должен состоять из этих самых жителей. Но это по закону и на бумаге. В реальности не все даже название своего домоуправления знают. А между тем платить надо каждому.

Стычки между жителями областного центра и КСК стали делом обыденным. В Телеграм-каналах, созданных Карагандинским городским и двумя районными акиматами, то и дело попадаются жалобы на работу кооперативов. Еще одной инстанцией, где пострадавшие от бездействия КСК ищут ответы на вопросы, стала наша газета.

В этот раз на «горячую линию» обратились жильцы нескольких домов 22 микрорайона г. Караганды. Их обслуживает ПКСК «Коммунальник-2». Точнее, как сказали сами читатели, не обслуживает.

«Непонятно, за что мы платим. Когда надо было после дождей прочистить ливневки, председатель заявила, что работники не могут это сделать, так как сидят в нетрезвом состоянии. Но ведь это  не наша проблема.

Работники не могут поменять лампочку на фонарном столбе или помочь нам убрать деревья после урагана. На все у председателя находятся отговорки. Даже дозвониться до них невозможно. Из всех, кто есть в наличии «Коммунальника -2» и выполняет свою работу, - это пожилая женщина, убирающая шесть дворов.

Мы просили поменять проводку в подъезде, помочь с ремонтом крыши, но на все нам отвечают, что это проблема самих жильцов. Председатель всегда жалуется на отсутствие средств, но ни разу мы не получали отчета о расходе наших средств», - возмущаются горожане.

Таких примеров немало. Наверное, почти каждый карагандинец вспомнит о баталиях, в которые рано или поздно вступает дом, в котором он живет. А между тем, как утверждает специалист отдела жилищных отношений г. Караганды Каиржан Секербеков, все это происходит от незнания законодательства.

- Достаточно прочитать ст. 42 Закона «О жилищных отношениях», где подробно расписаны права и обязанности собственников имущества. При создании КСК обязательно на собрании надо обговорить устав, учредить размеры расходов на содержание дома, выбрать председателя. В тариф можно ввести уборку двора, подъезда, замену ламп. Обязательно обговариваются вопросы ремонта труб, крыши, но на эти услуги жильцы либо сдают деньги отдельно, либо вводят сумму в ежемесячный тариф. Надо всегда участвовать в собраниях собственников. А если таковые не создаются председателем, то самим созывать и требовать от КСК отчет. Это право жителей. А у нас же многие через год узнают, что вообще вступили в кооператив, - отмечает Каиржан Секербеков.

Кроме того, специалист акимата г. Караганды считает, что активисты дома должны объединиться в совет и создать ревизионную комиссию. В этом случае они могут проверять все действия КСК и вносить их в протокол. Почему важен последний пункт? Для последующего обращения в суд, если председатель и работники домоуправления не будут надлежаще выполнять свои обязанности и не предоставят отчет о расходе средств.

- Жалоб со стороны горожан немало. И мы как представители городского акимата и районные местные исполнительные органы выезжаем по всем поступившим обращениям, организуем сходы жильцов, разбираемся в деятельности КСК. Собственники квартир должны, наконец, понять - от них зависит судьба кооператива. А получается так, что председатели даже не спрашивают мнения жителей при решении насущных вопросов либо игнорируют их законные требования. Все это в дальнейшем переходит в противостояние. Для его предотвращения и нужны контроль со стороны собственников и собрания, где они могут прийти к общему мнению, - говорит Каиржан Секербеков.

 В декабре прошлого года Касым-Жомарт Токаев подписал Закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты по вопросам жилищно-коммунального хозяйства». Согласно ему КСК должны быть упразднены, а жильцы сами будут управлять своими домами, объединившись в товарищества или другие организации. Однако когда закон вступит в силу, пока не совсем ясно.

Поэтому до этого времени всем участникам кондоминиума придется дальше терпеть друг друга или оспаривать свою правоту в суде.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Универсальный волонтер 11.08.2020

    На победу в золотом уровне республиканского конкурса «Медаль Елбасы» претендует карагандинка Зарина Саякулова.

  • Неудавшийся обмен 11.08.2020

    Инвалид из Нуринского района просит помощи в решении жилищного вопроса. «Индустриальная Караганда» остается последней инстанцией, куда обращаются жители региона за помощью, когда не находят ее в государственных структурах. Пишут не только читатели, но и внештатные авторы, которым тоже необходима поддержка.

  • Нужная ниша 11.08.2020

    Предприятие, выпускающее защитные маски и антисептики, не может заработать в полную силу. Основной причиной простоя своего предприятия его руководитель называет задержку в регистрации и позднем получении лицензии на продукцию.

  • На курорт только осенью 11.08.2020

    В третьем квартале этого года казахстанцы с ограниченными возможностями могут заказать индивидуальных помощников и специалистов жестового языка на портале социальных услуг, а также оформить документы на санаторно-курортное лечение.

  • Куда путь держим? 08.08.2020

    «Теневых» таксистов призовут к порядку. Инспекторы транспортных постов «выловили» 39 частных извозчиков, нарушивших предписания правил пассажироперевозок во время карантина. Общая сумма штрафов составила 268 800 тенге. Такая ответственность предусмотрена новыми поправками в правила организации работы транспортного контроля на территории Казахстана.

  • Новостройка на болоте 08.08.2020

    Жители дома № 14 микрорайона 1а Сарани жалуются на подтопления подвала. После одного из недавних дождей нишу не просто заполнило водой, но и размыло грунт под балконами нескольких квартир. Люди бьют тревогу, ведь из-за сложившейся ситуации испарения и сырость держатся практически во всей пятиэтажке. Не говоря уже о том, что в образовавшиеся провалы могут упасть дети.

  • Мутные схемы 08.08.2020

    За полгода в коррупционных правонарушениях было уличено 16 руководителей. Об этом сообщил первый заместитель руководителя Антикоррупционной службы региона Асхат Оразхан. При этом сумма установленного ущерба только по законченным уголовным делам составила 2 млрд 234 млн тенге, из которых 98% уже возмещено государству.

  • Дым без огня 08.08.2020

    С началом отопительного сезона количество пожаров от печного отопления возрастает, и неправильная эксплуатация печей становится одной из причин пожаров в отопительный период.

#birgemiz