10 августа 2019 года 1030

И вам одобрят

Автор: Асель ЖЕТПИСБАЕВА

В акиматах городов и районов прошел первый этап приема заявок на участие в «Бақытты отбасы». Лимит по области на нынешний год - 376 квартир. В случае нехватки средств на внесение первоначального взноса участники вправе рассчитывать на жилищные сертификаты.

В нашей стране уже более 10 лет реализуются различные программы, цель которых - обеспечение населения жильем. Эта работа будет продолжена и дальше. Причем все с более нарастающими темпами. План действий по реализации предвыборной программы Президента РК «Благополучие для всех! Преемственность. Справедливость. Прогресс» и предложений, полученных в ходе общенациональной акции «Бiрге», предусматривает принятие Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер» до 2025 года. Ее конечной целью является ввод в эксплуатацию не менее 40 тысяч арендных квартир для малообеспеченных и многодетных семей. Кроме того, исполнителям поручено обеспечить новым жильем 650 тысяч семей, или более двух миллионов человек.
Вопрос жилищного строительства находится на постоянном контроле руководства республики. Так, в конце июля на заседании Правительства был рассмотрен ход реализации Государственной программы «Нұрлы жер». По информации министра индустрии и инфраструктурного развития Романа Скляра, за первое полугодие было привлечено 605,7 млрд инвестиций. При этом на 1 тенге государственных денег приходится 7,4 частного капитала.
Если говорить о Карагандинской области, как сообщил руководитель отдела управления строительства, архитектуры и градостроительства Асыгат Макенбаев, в нынешнем году за счет всех источников финансирования планируется ввести 420 тыс. кв. метров, или 4,3 тыс. квартир. Для сравнения: показатель 2018 года составил 416,7 тыс. кв. метров (4135 квартир). Из них за счет государственных инвестиций - 1749 квартир. В первом полугодии введена в эксплуатацию почти четверть от запланированного - 174 тыс. кв. метров. Из этого объема 45 процентов приходится на индивидуальную застройку, 37 - на коммерческое жилье и 18 - на государственный сектор соответственно.
У кого-то может возникнуть вопрос: почему, если речь идет о госпрограмме, в общий зачет идет частный капитал? Тут все просто. Помимо бюджетных средств в качестве инструментов «Нұрлы жер» выступают развитие индивидуального жилищного строительства и стимулирование частных застройщиков.
Впрочем, это второй вопрос. Сегодня на повестке дня - жилье для нуждающихся.
По информации А. Макенбаева, на строительство 15 домов (706 арендных квартир) выделено 3,1 млрд тенге, из них 2,1 млрд - из республиканской казны, один млрд - из местного бюджета. 365 квартир будут введены в этом году. Квадратные метры распределят между очередниками из числа социально уязвимых слоев населения и многодетных семей в городах Темиртау, Сарань, Приозерск и Каражал, а также Бухаржырауского, Актогайского, Шетского и Жанааркинского районов.
Также в 2019 году за счет республиканского бюджета (1,6 млрд) планируется выкуп 204 квартир на вторичном рынке. В этом списке значатся Темиртау, Балхаш, Жезказган, Сатпаев, Сарань, Шахтинск, Абай, Актогайский, Бухаржырауский, Шетский, Жанааркинский, Каркаралинский и Нуринский районы.
Кроме того, из областного бюджета выделяются средства на кредитование льготной ипотеки под 2% годовых по линии Жилстройсбербанка. Деньги эти предусмотрены на жилищные сертификаты для покрытия части первоначального взноса.
- Таким образом, в нынешнем году при реализации вышеперечисленных мероприятий планируется обеспечить арендным жильем более 700 семей, - подчеркнул Асыгат Калкенович.
Жилищные сертификаты интересуют многих. Этот вопрос находится в компетенции областного управления энергетики и коммунального хозяйства. Следует отметить, что порядок предоставления уже известен. Соответствующие правила утверждены приказом министра индустрии и инфраструктурного развития от 20 июня 2019 года. Сумма определена в едином размере до одного миллиона тенге для каждого получателя. Жилищный сертификат как социальная помощь в виде бюджетного кредита предоставляется в случае наличия среднего дохода за последние шесть месяцев, не превышающего на каждого члена семьи одного показателя минимальной заработной платы в месяц без учета государственных пособий. Конкретный размер и перечень категорий получателей определяют маслихаты по представлению акиматов. Соответственно, механизм начнет работать после рассмотрения на сессии областного маслихата.
Этот проект реализуется через стартовавшую в этом году новую жилищную программу «Бақытты отбасы», оператором которой стал Жилстройсбербанк. Ее целевая аудитория - многодетные семьи, неполные семьи и семьи с ребенком с ограниченными возможностями. На поддержку государства также могут рассчитывать семьи, не имеющие собственного жилья и при условии, если доход на одного человека не превышает 42 500 тенге. Немаловажно и то, что кредитуются не только новостройки. В расчет берутся также вторичный рынок и частные жилые дома. По условиям программы заем выдается в размере до 10 млн тенге (в регионах) под 2% годовых на срок до 20 лет при внесении первоначального взноса (минимум 10% от суммы займа). Таким образом, если жилье стоит 10 млн тенге, а вкладчику ЖСБК удалось накопить лишь 400 тыс., то недостающие 600 тыс. и будут обеспечены жилищным сертификатом.
Каким должен быть доход? Например, если семья состоит из двух человек, то не более 85 тысяч тенге в месяц. Планка для полной семьи, где растут четверо детей, - не более 297 тысяч. Можно также привести пример расчета ежемесячного платежа. При сумме займа в 10 млн и внесении минимальной «первоначалки» со сроком кредитования 19 лет первые восемь лет он будет составлять 52,7 тыс. тенге, в последующие 11 - по 36 тыс.
По информации руководителя управления энергетики и ЖКХ Улантая Усенова, на реализацию «Бақытты отбасы» ЖССБК выделены средства на кредитование 376 квартир. С 22 по 26 июля проходил прием заявок акиматами городов и районов. Согласно данным оператора, по состоянию на 6 августа, в Карагандинской области принято 37 заявок. В числе заемщиков на эту дату указана одна многодетная семья.
- После принятия решения документы будут направлены в ЖССБК для определения платежеспособности заявителей. И в случае одобрения после того, как участники программы найдут жилье и определятся с суммой займа, будет решаться вопрос по жилищным сертификатам, - объяснил он.
Что касается кредитного жилья, то акимат планирует выпустить облигации на 5,2 млрд тенге для строительства и завершения многоэтажек в Караганде, Балхаше и Жезказгане. На этот год намечено сдать 576 таких квартир.
Продолжается реализация программы «7-20-25». В ней принимают участие банки второго уровня и частные застройщики. По состоянию на первое августа, поступило 466 заявок на общую сумму 4,8 млн тенге. Из одобренных 268 обращений выдано 217 заявителям на 2,3 млн тенге.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Правильная пища 18.02.2020

    Крупнейшая в мире ежегодная выставка органического сельского хозяйства BioFach-2020 прошла на минувшей неделе в Нюрнберге. На территории десяти огромных павильонов фермеры и переработчики со всех континентов демонстрировали продукцию, чтобы завязать новые деловые контакты. Впервые свой стенд здесь представил и Казахстан. В подготовке экспозиции задействованы десять отечественных компаний и фермерских хозяйств. 

    На месте событий побывал корреспондент «ИК».

  • UzAuto Motors начинает экспорт Chevrolet Spark, Nexia и Cobalt в Россию, Казахстан и Беларусь 17.02.2020

    Ташкент, Узбекистан - компания General Motors и ее партнер по альянсу, компания UzAuto Motors. достигли соглашения, по которому UzAuto Motors начинает продажу автомобилей на экспортных рынках в России, Казахстане и Беларуси под брендом Chevrolet.

  • Электроэнергия - рынок или базар? 15.02.2020

    Стоимость коммунальных услуг в регионе растет пропорционально недовольству потребителей. Тарифообразование в целом, по мнению жителей Жезказган-Улытауского региона, несет за собой проблемы, которые не решаются. Помогут ли депутаты в сложившейся ситуации?

  • Заветные квадратные метры 13.02.2020

    Только по Караганде список очередников составил 17 753 человека. Что же касается городов и районов, то в квартирах нуждаются еще 19 817 жителей. Достаточно самой простой арифметики, чтобы вывести окончательную цифру - 37 570 горожан и сельчан пока не имеют собственной недвижимости.

  • Наука во благо 13.02.2020

    Разработки столичных ученых значительно облегчат труд фермерам. А также позволят защитить здоровье рядовых граждан. В Казахском агротехническом университете им. С. Сейфуллина создаются тесты для диагностики заболеваний, поражающих как животных, так и людей. 

  • Рухлядь в красивой обертке 13.02.2020

    Жезказганцы вновь подняли тему некачественного ремонта по программе модернизации жилья и его оплаты, теперь уже на отчетной встрече акима города с населением. Они требуют от чиновников более ответственного отношения к своим обязанностям, ведь, принимая работу строителей, они подвергают опасности жизнь людей.

  • Сарань будет с теплом 11.02.2020

    Проект по созданию центрального теплоисточника города-спутника будет актуализирован в нынешнем году благодаря поддержке властей области. После подготовки проектно-сметной документации и конкурсного определения подрядчика начнется само строительство, завершить которое планируется к 2022 году. Об этом аким Сарани Ержан Темирханов сообщил на брифинге в Региональной службе коммуникаций.

  • Растет мясной экспорт 11.02.2020

    Строительство солнечной электростанции, новые проекты в аграрной сфере, водоснабжение населенных пунктов, детские сады и школы. Вопросы об этом и многом другом задали жители Бухаржырауского района его главе Шагурашиду Мамалинову во время отчетной встречи. А заодно имели возможность обратиться к акиму области Женису Касымбеку, который побывал с рабочей поездкой в районе.

Наша Караганда