20 октября 2018 года 2372

Простая истина

Автор: Оксана МЯГКИХ

В очереди на получение жилья только в Караганде стоят 16 тысяч человек, однако всего 69 подали заявки на участие в Государственной программе ипотечного кредитования «7-20-25». Чем обусловлена столь низкая активность граждан, задались вопросом члены постоянной комиссии по строительству, транспорту и коммунальному хозяйству областного маслихата. Выясняли депутаты и причины недоброкачественной застройки объектов- участников всевозможных госпрограмм.

Согласно выступлению исполняющего обязанности руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства Тайхана Калмаханова, в ходе реализации программы «Нұрлы жер» по Карагандинской области по итогам 8 месяцев текущего года введено 245 тыс. кв.м жилья, или 2341 квартира. Почти 40% из этого числа составляет индивидуальное жилье и чуть более 81% приходится на государственный сектор. На строительство арендного жилья в 2018 году выделено 1,5 млрд тенге. Этой суммы должно хватить на 17 231 кв. м, или 332 квартиры. На сегодня уже введены в эксплуатацию 132 квартиры, остальные будут достроены к концу года.
- По итогам 8 месяцев в основном акиматами городов и районов выполнены запланированные объемы ввода жилья, кроме Темиртау, Шахтинска и Каркаралинского района, - отметил Калмаханов.
Что касается строительства кредитного жилья через систему жилстройсбережений, то посредством выпуска облигаций за счет средств АО «Байтерекдевелопмент» выделено 2,6 млрд тенге на продолжение строительства 10 проектов. До конца года планируется выделить еще 1,1 млрд тенге на строительство 549 квартир. В Караганде речь идет о блок-секции 4-5 микрорайона «Панель центр» и дома № 5 ЖК «Трилистник». В Балхаше в декабре 2018 года должны быть сданы два 45-квартирных дома, а в Жезказгане - 30-квартирный по улице Гагарина, 70/4.
Председатель постоянной комиссии по строительству, транспорту и коммунальному хозяйству Нуржан Иманов поинтересовался: есть ли у управления строительства, архитектуры и градостроительства собственный рейтинг строительных компаний, в основу которого берется наличие хорошей материально-технической базы, кадров и портфолио в виде сданных объектов? Узнав, что такого не имеется, настоятельно рекомендовал все же его составить. Возможно, это как-то поможет в решении вопроса низкого качества жилья, возводимого по госпрограммам подрядчиками, выигрывающими объекты исключительно посредством демпинга цен. Затрагивалась на заседании и тема дефицита мощностей тепло- и электроэнергии для новых объектов Темиртау. Этот вопрос будет закрыт не ранее 2020 года, именно к этому времени на ТЭЦ-2 должен появиться новый котел.
Еще одним вопросом, рассматриваемым депутатами областного маслихата, стал ход реализации программы ипотечного кредитования «7-20-25». Было отмечено, что особенностей программы много, но основные три. Это ипотечный кредит, отсутствие государственного финансирования и бессрочность программы. Государством населению предложены беспрецедентные условия получения ипотечного кредита по минимальной ставке 7%, с первоначальным взносом в размере 20%, а также с рекордным сроком кредита до 25 лет. Предельная стоимость жилья для Караганды составляет 15 миллионов тенге. Для реализации программы Национальным банком определены следующие банки второго уровня: Народный банк Казахстана, Цеснабанк, Банк ЦентрКредит, АТФ Банк, Bank RBK, Евразийский банк, Forte Bank. В нашем регионе активное участие в госпрограмме принимают Банк ЦентрКредит и Цеснабанк.
- Филиалами этих банков принято 69 заявок на получение займа на сумму 801,2 млн тенге. Из них одобрено 48 заявок на предоставление займа на сумму 551,1 млн тенге. Фактически выдано 40 займов на сумму 449,3 млн тенге, - рассказал директор Карагандинского филиала РГУ «Национальный банк РК» Газиз Шегенов.
На вопрос, какой размер заработной платы должен быть у карагандинца, желающего принять участие в программе «7-20-25», заместитель директора КОФ «Forte Bank» Жанна Алмакаева ответила - 100 тысяч тенге ежемесячно. Однако у людей отмечается высокий уровень закредитованности на другие нужды, что не позволяет им претендовать на участие в госпрограмме. Интересовались депутаты и у представителя Жилстройсбербанка, почему в Карагандинском регионе за основу берется 140 тысяч тенге за один квадратный метр?
- Не пойму, почему у нас строительство оценивается дешевле, чем, например, в Астане? Ведь материалы те же, люди - тоже. Разложите любую стройку и увидите, что 140 тысяч тенге составляет только себестоимость жилья. В чем тогда выгода компаний? Стройка ради стройки? У них же должна быть рентабельность, тогда они и строить будут качественно. Понятно, что застройщик сразу получает определенную гарантированную сумму, но им и вкладываться нужно в строительство, и еще заработать на нем. А потом мы начинаем говорить о низком качестве новостроек, возведенных в рамках госпрограмм. Наша проблема в том, что мы не берем на себя ответственность, чтобы сказать о необходимости изменений, - заметил председатель постоянной депутатской комиссии Нуржан Иманов.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Сам себе автомат 18.05.2019

    Владельцев незаконных игровых терминалов привлекут к ответственности

    После критики главы региона департамент экономических расследований проверил деятельность лотерейных клубов Караганды. Поймать за руку владельцев нелегальных терминалов не удалось. Но арендодатели помещений получили предупреждения.

  • В поддержку кандидата 07.05.2019

    Начинает работу областной общественный предвыборный штаб партии «Nur Otan»

    В число доверенных лиц Касым-Жомарта Токаева вошли известные и авторитетные люди региона из числа представителей НПО, этнокультурных центров, творческой интеллигенции и активной молодежи.

  • Есть куда стремиться 04.05.2019

    Повысилось качество оказания государственных услуг. Впервые за последние годы региону удалось приблизиться к серединным позициям общеказахстанского рейтинга.

  • Семь камней правосудия 30.04.2019

    Председатель областного суда в ходе встреч с населением объяснил аксакалам, как внедряемые новинки технического прогресса облегчают жизнь участникам судопроизводства.

  • Сарыарка - не только область 23.04.2019

    Возвращение к истокам - так говорят, когда на карте Казахстана появляются новые старые названия местностей и населенных пунктов, возвращаются исконные имена. Меняют названия и целые регионы.

  • Все достигнутое – сохраним 20.04.2019

    Представители творческой и научной интеллигенции Темиртау поддержали проведение досрочных выборов

  • В Карагандинском государственном университете состоялась конференция, посвященная 30-летию Института президентства в РК 18.04.2019

    В КарГУ имени Е. А. Букетова19 апреля состоялась научно-практическая конференция, посвященная 30-летию Института президентства в Республике Казахстан. В числе участников были сотрудники ведущих университетов страны, известные ученые, студенты.

  • Представители творческой и научной интеллигенции Темиртау поддержали проведение досрочных выборов 18.04.2019

    Внеочередные выборы Президента страны поддержали участники круглого стола, который прошел в Темиртау 18 апреля. На встречу собрались более 60 человек - представители городских учреждений культуры, работники музеев, библиотек, культурно-досуговых организаций, научные сотрудники Карагандинскогоиндустриальногоуниверситета.