20 октября 2018 года 479

Простая истина

Автор: Оксана МЯГКИХ

В очереди на получение жилья только в Караганде стоят 16 тысяч человек, однако всего 69 подали заявки на участие в Государственной программе ипотечного кредитования «7-20-25». Чем обусловлена столь низкая активность граждан, задались вопросом члены постоянной комиссии по строительству, транспорту и коммунальному хозяйству областного маслихата. Выясняли депутаты и причины недоброкачественной застройки объектов- участников всевозможных госпрограмм.

Согласно выступлению исполняющего обязанности руководителя управления строительства, архитектуры и градостроительства Тайхана Калмаханова, в ходе реализации программы «Нұрлы жер» по Карагандинской области по итогам 8 месяцев текущего года введено 245 тыс. кв.м жилья, или 2341 квартира. Почти 40% из этого числа составляет индивидуальное жилье и чуть более 81% приходится на государственный сектор. На строительство арендного жилья в 2018 году выделено 1,5 млрд тенге. Этой суммы должно хватить на 17 231 кв. м, или 332 квартиры. На сегодня уже введены в эксплуатацию 132 квартиры, остальные будут достроены к концу года.
- По итогам 8 месяцев в основном акиматами городов и районов выполнены запланированные объемы ввода жилья, кроме Темиртау, Шахтинска и Каркаралинского района, - отметил Калмаханов.
Что касается строительства кредитного жилья через систему жилстройсбережений, то посредством выпуска облигаций за счет средств АО «Байтерекдевелопмент» выделено 2,6 млрд тенге на продолжение строительства 10 проектов. До конца года планируется выделить еще 1,1 млрд тенге на строительство 549 квартир. В Караганде речь идет о блок-секции 4-5 микрорайона «Панель центр» и дома № 5 ЖК «Трилистник». В Балхаше в декабре 2018 года должны быть сданы два 45-квартирных дома, а в Жезказгане - 30-квартирный по улице Гагарина, 70/4.
Председатель постоянной комиссии по строительству, транспорту и коммунальному хозяйству Нуржан Иманов поинтересовался: есть ли у управления строительства, архитектуры и градостроительства собственный рейтинг строительных компаний, в основу которого берется наличие хорошей материально-технической базы, кадров и портфолио в виде сданных объектов? Узнав, что такого не имеется, настоятельно рекомендовал все же его составить. Возможно, это как-то поможет в решении вопроса низкого качества жилья, возводимого по госпрограммам подрядчиками, выигрывающими объекты исключительно посредством демпинга цен. Затрагивалась на заседании и тема дефицита мощностей тепло- и электроэнергии для новых объектов Темиртау. Этот вопрос будет закрыт не ранее 2020 года, именно к этому времени на ТЭЦ-2 должен появиться новый котел.
Еще одним вопросом, рассматриваемым депутатами областного маслихата, стал ход реализации программы ипотечного кредитования «7-20-25». Было отмечено, что особенностей программы много, но основные три. Это ипотечный кредит, отсутствие государственного финансирования и бессрочность программы. Государством населению предложены беспрецедентные условия получения ипотечного кредита по минимальной ставке 7%, с первоначальным взносом в размере 20%, а также с рекордным сроком кредита до 25 лет. Предельная стоимость жилья для Караганды составляет 15 миллионов тенге. Для реализации программы Национальным банком определены следующие банки второго уровня: Народный банк Казахстана, Цеснабанк, Банк ЦентрКредит, АТФ Банк, Bank RBK, Евразийский банк, Forte Bank. В нашем регионе активное участие в госпрограмме принимают Банк ЦентрКредит и Цеснабанк.
- Филиалами этих банков принято 69 заявок на получение займа на сумму 801,2 млн тенге. Из них одобрено 48 заявок на предоставление займа на сумму 551,1 млн тенге. Фактически выдано 40 займов на сумму 449,3 млн тенге, - рассказал директор Карагандинского филиала РГУ «Национальный банк РК» Газиз Шегенов.
На вопрос, какой размер заработной платы должен быть у карагандинца, желающего принять участие в программе «7-20-25», заместитель директора КОФ «Forte Bank» Жанна Алмакаева ответила - 100 тысяч тенге ежемесячно. Однако у людей отмечается высокий уровень закредитованности на другие нужды, что не позволяет им претендовать на участие в госпрограмме. Интересовались депутаты и у представителя Жилстройсбербанка, почему в Карагандинском регионе за основу берется 140 тысяч тенге за один квадратный метр?
- Не пойму, почему у нас строительство оценивается дешевле, чем, например, в Астане? Ведь материалы те же, люди - тоже. Разложите любую стройку и увидите, что 140 тысяч тенге составляет только себестоимость жилья. В чем тогда выгода компаний? Стройка ради стройки? У них же должна быть рентабельность, тогда они и строить будут качественно. Понятно, что застройщик сразу получает определенную гарантированную сумму, но им и вкладываться нужно в строительство, и еще заработать на нем. А потом мы начинаем говорить о низком качестве новостроек, возведенных в рамках госпрограмм. Наша проблема в том, что мы не берем на себя ответственность, чтобы сказать о необходимости изменений, - заметил председатель постоянной депутатской комиссии Нуржан Иманов.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Переломить ситуацию 15.11.2018

    Проблема коррупции превратилась в проблему международного масштаба, поскольку она присуща всем странам независимо от их политического устройства и уровня экономического развития, имеет место и в демократических государствах с рыночной экономикой.

  • Перед законом все равны 13.11.2018

    С 2020 года для адвокатов планируют ввести страхование гражданско-правовой ответственности. Иными словами, за профессиональную неграмотность сами юристы могут понести наказание, вплоть до уголовного.

  • Опасные граффити 13.11.2018

    Сотрудники по борьбе с наркобизнесом совместно со студентами Карагандинского государственного технического университета закрасили порядка 20 надписей в центре города, рекламирующих наркотические средства синтетического происхождения.

  • Тепловой обман 10.11.2018

    Прокуратурой Карагандинской области установлены нарушения на сумму 1,1 млрд тенге при формировании тарифов в деятельности шести монополистов.

     

  • Электронный смотритель 08.11.2018

    «Это он попросил вас его передо мной похвалить?» - то ли в шутку, то ли всерьез спросил начальник департамента полиции Карагандинской области Мергенбай Жаппаров очередного благодарного жителя Караганды, отметившего работу своего участкового. Таким образом генерал-майор постарался донести до пришедших на отчетную встречу горожан, что готов выслушивать не только слова признательности, но и критику в адрес своих подчиненных.

  • Взяли с поличным 08.11.2018

    Штраф в размере тридцатикратной суммы взятки либо лишение свободы до пяти лет с конфискацией имущества грозит капитану войсковой части из Шымкента, который дал взятку начальнику отдела полиции города за прекращение уголовного дела.

  • Ударить по коррупции 06.11.2018

    Студентов карагандинских колледжей учили противодействовать коррупции и честно исполнять законодательство.

  • Единая боевая семья 01.11.2018

    Командир 5-й роты полка оперативного назначения регионального командования «Орталык» Национальной гвардии РК капитан Шокан Махметов гордится своими подчиненными. На их счету - не только обезвреженные преступники, гвардейцы не теряют присутствия духа и в случае нестандартных ситуаций.