04 октября 2018 года 1173

Сценарий "миллионера"

Автор: Людмила ЗАЙЦЕВА

Бульвар Юности, еще несколько десятилетий назад задуманный карагандинскими архитекторами, все же появится на карте города. Он удачно вписался в план нового микрорайона «Салем-3», который был представлен на первой выставке недвижимости в области.

Застройка большого участка площадью 555,2 тысячи квадратных метров на Юго-Востоке - от улицы Университетской, угла улиц Муканова и Гапеева, начнется уже в 2020 году, а завершится в 2025-м. Это будет современный район с широкими улицами и скверами, комфортными жилыми домами от пяти до 18 этажей в барселонском стиле. Данный проект стал победителем в республиканском конкурсе из двадцати рассматриваемых жюри, в состав которого входили международные эксперты. В ходе строительства предполагается создание более четырех тысяч рабочих мест, а в готовом микрорайоне их будет от пяти тысяч.
Как сообщил автор проекта архитектор Дархан Садуакас, в жилых домах появятся подземные и ярусные паркинги. А поскольку речь идет о сносе старых частных гаражей, находящихся на участке, то как вариант - владельцам будут предложены места на новых парковках.
Чтобы стать городом с миллионным населением, нужно уходить от точечного возведения домов внутри кварталов на крошечных клочках земли к масштабной застройке с единой архитектурной концепцией, считают представители крупных компаний. К этому призывает и Глава государства Нурсултан Назарбаев. Во время своего недавнего визита в Караганду он акцентировал на этом особое внимание, подчеркнув, что это выгодно экономически и вполне по силам карагандинским строителям. Действительно, если местные власти возьмутся помочь в подведении необходимых коммуникаций, то и процесс пойдет быстрее и можно будет вести речь об удешевлении жилья. К тому же новые сети куда надежнее, чем риск дефицита мощностей и угрозы аварий в новых домах, которые удается в полном смысле воткнуть в давно сформировавшиеся микрорайоны, говорит директор Ассоциации застройщиков области Найля Каирбекова. По ее мнению, подобные выставки очень важны для популяризации стройиндустрии и для того, чтобы как можно лучше соблюдались интересы тех, кто строит, и тех, кто будет жить в новых домах. Очевидна также необходимость ускорять темпы жилищного строительства, так как старая часть городских построек давно обветшала и многое предстоит сносить, а людей переселять в другие районы.
Посетителям мероприятия были представлены как уже готовые и сданные в эксплуатацию объекты, так и только еще планируемые. Ипотечные организации, банки рассказали о финансовых инструментах, с помощью которых можно приобрести жилье. Особый интерес, конечно же, вызывает программа «7-20-25», инициированная Главой государства. Впервые в Казахстане принята жилищная программа, которая рассчитана исключительно на первичный рынок от застройщика. Номинальная процентная ставка снижена до 7% с первоначальным взносом 20% и сроком погашения займа до 25 лет. Как отметил директор региональной палаты предпринимателей Ернар Кульпеисов, таким предложением в основном интересуются молодые семьи.
По сути, на выставке можно было наглядно увидеть, как будет выглядеть Караганда в ближайшие 5-10 лет: микрорайоны будут разрастаться от Юго-Востока в сторону Федоровского водохранилища и «Голубых прудов». А еще будущим новоселам предлагали ознакомиться с концепциями «умных» домов.
К примеру, карагандинская фирма «STL» (Smart things line) является разработчиком более тридцати наименований устройств для комфортной жизни, включая бытовую технику и приборы безопасности. Включить дома микроволновую печь, чтобы разогрелся ужин, пока вы только будете добираться с работы, кофемашину - за пять минут до звонка будильника или полив цветов на участке с мобильного телефона - эти и многие другие сценарии, как это называют авторы, абсолютно доступны карагандинцам. С современными датчиками и реле можно не беспокоиться о протечках воды, забытых кранах и т.д. - «умные» приборы позаботятся. В нашей республике пока не очень большой спрос на подобные вещи, признается директор компании Владимир Шарапов, но тенденция очевидна: в Европе только от одного поставщика продается ежемесячно по 100 тысяч единиц приборов. Растет интерес в соседних странах, в частности Российской Федерации. 24 октября «STL» представит свою продукцию на специализированной выставке в Москве.
Примечательно, что застройщики демонстрировали не только жилье в будущем городе-
«миллионере», но и поликлиники, школы, детские сады, супермаркеты, автомойки, а также скверы и детские площадки.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Урожай прибавит «цифра» 11.12.2018

    Пионерами цифровизации агропромышленного комплекса страны и внедрения элементов точного земледелия в нынешнем году стали десять передовых хозяйств из разных регионов Казахстана. Два из них - из Карагандинской области: ТОО «Шахтёрское» Нуринского района и ТОО «Найдоровское» из Осакаровского. В следующем сезоне к ним присоединятся еще три. В том числе один из старейших научно-производственных центров аграрного сектора страны - Карагандинская сельскохозяйственная опытная станция им. А. Христенко.

  • Эффективный механизм 11.12.2018

    На сегодняшний день в Карагандинской области выдано свыше тысячи льготных микрокредитов, сообщила руководитель управления предпринимательства Татьяна Аблаева на аппаратном совещании.

  • Дайте вагоны! 11.12.2018

    Чтобы решить проблемы экспорта муки, возникшие в регионе, местным производителям, представителям ТОО «KTZ Express», АО «КТЖ - Грузовые перевозки» и НПП пришлось на время забыть о разногласиях и обсудить пути решения.

  • Обаяние второй родины 11.12.2018

    Уже не первый год жанааркинских овец продают в Объединенные Арабские Эмираты, а этой осенью баранина, произведенная в Жанаарке, начала поставляться в Китай. Сегодня мало кто знает, что отправка скота и мяса за границу для района с крепкими аграрными традициями - не новость. Еще в советское время с этой плодородной земли баранину отправляли в социалистические страны, а молодой племенной скот вывозили в Монголию. 

     

  • Сколько стоит дом построить? 08.12.2018

    Компании, строящие жилье по госпрограммам, практически ничего на этом не зарабатывают. Причины тому - постоянный рост курса иностранной валюты и особенности действующего законодательства.

  • Умные решения 08.12.2018

    В Бухаржырауском районе успешно действует инновационный проект Smart-комплекс Нурказган «Умный рудник». Как сообщил аким района Шагурашид Мамалинов, внедрение цифровизации позволило повысить уровень безопасности и эффективности работы, увеличить производительность труда.

  • Уроки Шетского эксперимента 08.12.2018

    Процессы опустынивания и деградации земель, в той или иной степени, затрагивают до 70% территории Казахстана. Причём всё более явные последствия изменения климата усугубляют ситуацию, стимулируя продвижение пустынных экосистем с юга на север Казахстана. Это особенно опасно в тот момент, когда Минсельхоз Казахстана инициировал программу развития животноводства, предполагающую двукратное увеличение поголовья скота с упором именно на пастбищное содержание.

  • Кредит с приятным сюрпризом 06.12.2018

    Банк ВТБ (Казахстан) приготовил для своих клиентов новогодний сюрприз – потребительский кредит с Сash back! В преддверии главного праздника года банк запустил акцию, в рамках которой ответственные заемщики получат обратно 9% от суммы вознаграждения за кредит!