12 июля 2018 года 472

На доступных условиях

Автор: Людмила ЗАЙЦЕВА

Нацбанк РК сообщил о старте ипотечных займов по новой программе «7-20-25 Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».

Как известно, о запуске этой программы Президент страны заявил 5 марта на совместном заседании палат Парламента. «Каждый рабочий казахстанец сможет получить ипотечный заём на доступных условиях», - озвучил главную идею Нурсултан Назарбаев.
Нацбанк утвердил ипотечную программу «7-20-25» своим постановлением 31 мая. Банкиры разъяснили механизмы ее реализации. Партнерами программы уже стали Банк «Центркредит», Халык Банк, Евразийский Банк, АТФ Банк, Цесна Банк, RBK Bank, Жилстройсбербанк. Ипотечные займы по «7-20-25» казахстанцы будут получать в банках второго уровня, затем, в течение 10 дней с момента выдачи, кредиты будет выкупать оператор программы - АО «Ипотечная организация «Баспана», которую создал Национальный банк. Однако все операции по обслуживанию займа заёмщик всё равно будет проводить через банк, где брал кредит.
Уставный капитал АО «Баспана» - 200 млрд тенге. По планам регулятора, этой суммы достаточно для привлечения на фондовом рынке порядка 1 трлн тенге в течение пяти лет. Для этого «Баспана» выпустит ценные бумаги, которые будут иметь статус агентских, инвесторы по ним получат налоговые льготы.
На полученные с рынка деньги «Баспана» и будет выкупать ипотечные займы у банков. Возвращённые средства банки второго уровня вновь пустят на ипотечные кредиты.
- Программа ни в коем случае не должна восприниматься как безвозмездная помощь государства и не должна порождать иждивенческие настроения среди населения, - подчеркнул директор Карагандинского филиала Национального банка РК Газиз Шегенов на пресс-конференции по вопросам реализации «7-20-25». - Все условия программы, заложенные в ее основу, построены на принципах долгосрочности и стабильности. Только строгое соблюдение всех этих условий и платежной дисциплины позволит потенциальным заемщикам решить свои жилищные вопросы. Основные условия программы: ставка - 7% годовых, первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья (вносится только деньгами), срок займа - до 25 лет.
Никакой очередности в получении займов не предусмотрено, т.к. установлены абсолютно равные условия участия для всех граждан Республики Казахстан.
Нет ограничений по возрасту заемщика. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком.
Один из часто задаваемых вопросов граждан: какой размер зарплаты (дохода) должен быть для получения займа? Минимальный уровень дохода заемщика не устанавливается. Вместе с тем ему необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. В случае необходимости допускается привлечение созаемщика, к нему требования банк устанавливает самостоятельно, пояснил банкир.
Будет ли учитываться при выдаче ипотечного кредита «7-20-25» срок до наступления пенсионного возраста заемщика? Программой не устанавливается зависимость между сроком до наступления пенсионного возраста заемщика и сроком займа. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком.
Для потенциальных заёмщиков Нацбанк установил несколько чётких требований:
1. Наличие дохода от трудовой и/или предпринимательской деятельности, который нужно будет подтвердить выпиской из пенсионного фонда, справкой о доходах с места работы, налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу или другим документом, который отражает возможность заёмщика исполнять свои обязательства по договору ипотеки.
2. Отсутствие непогашенных ипотечных займов.
3. Отсутствие жилья на территории Казахстана. Однако это ограничение не распространяется на комнаты в общежитиях площадью менее 15 квадратных метров в расчёте на каждого члена семьи либо аварийное жильё, которому грозит обрушение. Последнее нужно подтвердить справкой из местного акимата.
Рефинансирование по данной программе ранее полученных ипотечных займов не допускается, пояснили в филиале Нацбанка.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Всенародная поддержка 19.02.2019

    Осталось чуть меньше двух месяцев до двухлетия национальной идеи «Рухани жаңғыру». Главный менеджер проектного офиса программы в Карагандинской области Серик Санаубаев уверен, что наш регион подходит к этому рубежу с достойными результатами. О годовых итогах работы, воплощенных и невоплощенных проектах в рамках «Рухани жаңғыру» Серик Малибекович рассказал на брифинге в Региональной службе коммуникаций.

  • Степное очарование 19.02.2019

    В Жанааркинском районе собрались красавицы со всех регионов Карагандинской области. Два десятка девушек имели возможность показать свои таланты, образованность и знание казахских традиций. В этом году мероприятие было приурочено к празднованию 125-летия Сакена Сейфуллина и к 90-летию Жанааркинского района.

  • Лечение с обучением 16.02.2019

    До конца 2019 года все государственные больницы должны быть переданы медицинским вузам в качестве собственных клинических баз. Такое поручение на заседании Правительства дал Премьер-министр РК Бакытжан Сагинтаев.

  • Твой труд – твоё завтра 16.02.2019

    Нынешний, 2019 год объявлен Главой государства Годом молодежи, а акимом области Ерланом Кошановым – Годом инклюзивного образования. В Казахстане под категорию молодежи подпадает возрастная группа от 14 до 29 лет, это более 27%. Сегодня каждый четвертый гражданин - представитель молодого поколения. Еще около 24% - дети от 1 до 14 лет. Так что в краткосрочной перспективе казахстанцы будут считаться молодой нацией. Особенно велико значение молодого поколения как особенной группы общества, обладающей большим инновационным потенциалом.

  • Финансовое образование в цифровом формате 16.02.2019

    Процесс цифровизации в настоящее время охватывает все мировое сообщество. Наша страна в этой области намерена сделать прорывные шаги, что подтверждают основные положения Государственной программы «Цифровой Казахстан», разработанной в конце 2017 года. Одна из ключевых задач данной программы - развитие финансовых технологий и безналичных платежей.

  • Роботы шагают по стране 14.02.2019

    В Жанааркинском регионе прошёл II районный фестиваль Edurobot.kz. Школьникам предоставилась возможность продемонстрировать свои инженерные навыки и продвинутость в технологиях.

  • Опора на мудрость 14.02.2019

    Несмотря на то что многим ветеранам Великой Отечественной войны, которых у нас осталось не более ста человек, уже далеко за 90 лет, они все еще бодры и полны оптимизма. Их не нужно уговаривать прийти на ту или иную встречу. Если надо - всегда готовы участвовать в общественной жизни. И все потому, что это представители удивительного поколения, сумевшего вынести все тяготы судьбы.

  • Мир равных возможностей 12.02.2019

    Новый уникальный проект, запущенный в Казахстане в январе 2019 года, ориентированный на развитие навыков и компетенций у молодых людей с ограниченными возможностями в IT-пространстве, поддержали Министерство труда и социальной защиты населения РК, Корпоративный фонд «Ерекше Таңдау-Шелек» общественного объединения «Общество Неунывающих Инвалидов» и КФ «Фонд Евразия Центральной Азии».