12 июля 2018 года 373

На доступных условиях

Автор: Людмила ЗАЙЦЕВА

Нацбанк РК сообщил о старте ипотечных займов по новой программе «7-20-25 Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».

Как известно, о запуске этой программы Президент страны заявил 5 марта на совместном заседании палат Парламента. «Каждый рабочий казахстанец сможет получить ипотечный заём на доступных условиях», - озвучил главную идею Нурсултан Назарбаев.
Нацбанк утвердил ипотечную программу «7-20-25» своим постановлением 31 мая. Банкиры разъяснили механизмы ее реализации. Партнерами программы уже стали Банк «Центркредит», Халык Банк, Евразийский Банк, АТФ Банк, Цесна Банк, RBK Bank, Жилстройсбербанк. Ипотечные займы по «7-20-25» казахстанцы будут получать в банках второго уровня, затем, в течение 10 дней с момента выдачи, кредиты будет выкупать оператор программы - АО «Ипотечная организация «Баспана», которую создал Национальный банк. Однако все операции по обслуживанию займа заёмщик всё равно будет проводить через банк, где брал кредит.
Уставный капитал АО «Баспана» - 200 млрд тенге. По планам регулятора, этой суммы достаточно для привлечения на фондовом рынке порядка 1 трлн тенге в течение пяти лет. Для этого «Баспана» выпустит ценные бумаги, которые будут иметь статус агентских, инвесторы по ним получат налоговые льготы.
На полученные с рынка деньги «Баспана» и будет выкупать ипотечные займы у банков. Возвращённые средства банки второго уровня вновь пустят на ипотечные кредиты.
- Программа ни в коем случае не должна восприниматься как безвозмездная помощь государства и не должна порождать иждивенческие настроения среди населения, - подчеркнул директор Карагандинского филиала Национального банка РК Газиз Шегенов на пресс-конференции по вопросам реализации «7-20-25». - Все условия программы, заложенные в ее основу, построены на принципах долгосрочности и стабильности. Только строгое соблюдение всех этих условий и платежной дисциплины позволит потенциальным заемщикам решить свои жилищные вопросы. Основные условия программы: ставка - 7% годовых, первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья (вносится только деньгами), срок займа - до 25 лет.
Никакой очередности в получении займов не предусмотрено, т.к. установлены абсолютно равные условия участия для всех граждан Республики Казахстан.
Нет ограничений по возрасту заемщика. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком.
Один из часто задаваемых вопросов граждан: какой размер зарплаты (дохода) должен быть для получения займа? Минимальный уровень дохода заемщика не устанавливается. Вместе с тем ему необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. В случае необходимости допускается привлечение созаемщика, к нему требования банк устанавливает самостоятельно, пояснил банкир.
Будет ли учитываться при выдаче ипотечного кредита «7-20-25» срок до наступления пенсионного возраста заемщика? Программой не устанавливается зависимость между сроком до наступления пенсионного возраста заемщика и сроком займа. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком.
Для потенциальных заёмщиков Нацбанк установил несколько чётких требований:
1. Наличие дохода от трудовой и/или предпринимательской деятельности, который нужно будет подтвердить выпиской из пенсионного фонда, справкой о доходах с места работы, налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу или другим документом, который отражает возможность заёмщика исполнять свои обязательства по договору ипотеки.
2. Отсутствие непогашенных ипотечных займов.
3. Отсутствие жилья на территории Казахстана. Однако это ограничение не распространяется на комнаты в общежитиях площадью менее 15 квадратных метров в расчёте на каждого члена семьи либо аварийное жильё, которому грозит обрушение. Последнее нужно подтвердить справкой из местного акимата.
Рефинансирование по данной программе ранее полученных ипотечных займов не допускается, пояснили в филиале Нацбанка.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Проект духовной модернизации 13.11.2018

    Казахский народ должен оставаться ядром, консолидирующим наше общество, а каждый гражданин Казахстана - воспитать в себе лучшие черты этого народа: гостеприимство, широту взглядов, доверие и дружбу. Это и есть общенациональный код, с которым страна встречает вызовы XXI века, а широкомасштабный научно-просветительский проект «Қазақтану» станет вкладом Ассамблеи народа Казахстана в программу «Рухани жаңғыру».

  • Культурное "нашествие" 13.11.2018

    Международный театральный фестиваль имени Жаната Хаджиева прошел в Жезказгане в рамках программы «Рухани жаңғыру». Семь театров - из Казахстана, Франции, Сербии и Китая, семь постановок были представлены на суд зрителей и жюри.

     

  • Черниговские шаги 122-летнего Кобетея 13.11.2018

    (Продолжение. Начало в номерe от 10.11.2018 г.)

  • Сезон открыли за границей 13.11.2018

    Известный казахский кюй «Дайрабай» Еркегали Рахмадиева в прошлом году прозвучал в Турции, а в этом году еще и в Китае. Артисты Карагандинского симфонического оркестра провели в Поднебесной почти два месяца и вернулись полные впечатлений - и не только от музыки.

  • На одной волне 10.11.2018

    Чтобы усмирить шалунов и болтунов на своем уроке, ей достаточно устроить «перестрелку» взглядов. Если такой метод воспитания не действует, то - рассадить возмутителей спокойствия по разным партам. По мнению учителя высшей категории Елены Карп, все, что угодно, только не кричать.

  • Формула дружбы 10.11.2018

    Минувшим летом в Акмолинской области на поляне Абылай хана в Бурабайском районе прошло открытие научно-просветительского проекта Ассамблеи народа Казахстана «Қазақтану», инициированного на XXVI сессии АНК. Проект успешно действует во всех регионах республики, в том числе и в нашем.

     

  • Черниговские шаги 122-летнего Кобетея 10.11.2018

    «Кобетей, до 1999 г. Черниговка. Село, центр сельского округа Нуринского района. Расположено на правобережье р. Нуры, в 25 км к северу  от поселка Киевка, в 230 км от Караганды». (Энциклопедия. Караганда. Карагандинская область. Алматы. 2008. Стр.308).

  • наследие бухар жырау 10.11.2018

    Айтыс, посвященный юбилею со дня рождения Бухар жырау, состоялся на днях в карагандинском Доме дружбы. Его концертный зал заняли полностью: участников пришли поддержать друзья, однокурсники, одноклассники, родители и родственники.