12 июля 2018 года 175

На доступных условиях

Автор: Людмила ЗАЙЦЕВА

Нацбанк РК сообщил о старте ипотечных займов по новой программе «7-20-25 Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи».

Как известно, о запуске этой программы Президент страны заявил 5 марта на совместном заседании палат Парламента. «Каждый рабочий казахстанец сможет получить ипотечный заём на доступных условиях», - озвучил главную идею Нурсултан Назарбаев.
Нацбанк утвердил ипотечную программу «7-20-25» своим постановлением 31 мая. Банкиры разъяснили механизмы ее реализации. Партнерами программы уже стали Банк «Центркредит», Халык Банк, Евразийский Банк, АТФ Банк, Цесна Банк, RBK Bank, Жилстройсбербанк. Ипотечные займы по «7-20-25» казахстанцы будут получать в банках второго уровня, затем, в течение 10 дней с момента выдачи, кредиты будет выкупать оператор программы - АО «Ипотечная организация «Баспана», которую создал Национальный банк. Однако все операции по обслуживанию займа заёмщик всё равно будет проводить через банк, где брал кредит.
Уставный капитал АО «Баспана» - 200 млрд тенге. По планам регулятора, этой суммы достаточно для привлечения на фондовом рынке порядка 1 трлн тенге в течение пяти лет. Для этого «Баспана» выпустит ценные бумаги, которые будут иметь статус агентских, инвесторы по ним получат налоговые льготы.
На полученные с рынка деньги «Баспана» и будет выкупать ипотечные займы у банков. Возвращённые средства банки второго уровня вновь пустят на ипотечные кредиты.
- Программа ни в коем случае не должна восприниматься как безвозмездная помощь государства и не должна порождать иждивенческие настроения среди населения, - подчеркнул директор Карагандинского филиала Национального банка РК Газиз Шегенов на пресс-конференции по вопросам реализации «7-20-25». - Все условия программы, заложенные в ее основу, построены на принципах долгосрочности и стабильности. Только строгое соблюдение всех этих условий и платежной дисциплины позволит потенциальным заемщикам решить свои жилищные вопросы. Основные условия программы: ставка - 7% годовых, первоначальный взнос - 20% от стоимости жилья (вносится только деньгами), срок займа - до 25 лет.
Никакой очередности в получении займов не предусмотрено, т.к. установлены абсолютно равные условия участия для всех граждан Республики Казахстан.
Нет ограничений по возрасту заемщика. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком.
Один из часто задаваемых вопросов граждан: какой размер зарплаты (дохода) должен быть для получения займа? Минимальный уровень дохода заемщика не устанавливается. Вместе с тем ему необходимо иметь подтвержденные доходы, достаточные для обслуживания ипотечного займа. В случае необходимости допускается привлечение созаемщика, к нему требования банк устанавливает самостоятельно, пояснил банкир.
Будет ли учитываться при выдаче ипотечного кредита «7-20-25» срок до наступления пенсионного возраста заемщика? Программой не устанавливается зависимость между сроком до наступления пенсионного возраста заемщика и сроком займа. Срок займа будет определяться заемщиком по согласованию с банком.
Для потенциальных заёмщиков Нацбанк установил несколько чётких требований:
1. Наличие дохода от трудовой и/или предпринимательской деятельности, который нужно будет подтвердить выпиской из пенсионного фонда, справкой о доходах с места работы, налоговой декларацией по индивидуальному подоходному налогу или другим документом, который отражает возможность заёмщика исполнять свои обязательства по договору ипотеки.
2. Отсутствие непогашенных ипотечных займов.
3. Отсутствие жилья на территории Казахстана. Однако это ограничение не распространяется на комнаты в общежитиях площадью менее 15 квадратных метров в расчёте на каждого члена семьи либо аварийное жильё, которому грозит обрушение. Последнее нужно подтвердить справкой из местного акимата.
Рефинансирование по данной программе ранее полученных ипотечных займов не допускается, пояснили в филиале Нацбанка.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Шанс для успешных 21.07.2018

    По 1 миллиону тенге на развитие собственного дела получили десять молодых сельских предпринимателей. Такой щедрый подарок им сделал глава региона Ерлан Кошанов.

  • Сильные духом 19.07.2018

    Военно-патриотический сбор «Айбын» многие из молодых людей воспринимают как своеобразную путевку в жизнь - именно здесь находят новых друзей, знакомятся с повседневной жизнью Вооруженных сил Казахстана, демонстрируют собственные таланты. Когда несколько дней подряд живешь в палатке, ешь с товарищами фактически из одного котла, вместе стремишься к победе, то начинаешь искренне ценить чувство локтя и взаимовыручку.

  • Школа для номадов 19.07.2018

    Получить информацию о новых подходах Минсельхоза РК к развитию животноводческой отрасли и задать наболевшие вопросы смогли фермеры Карагандинской области в ходе деловой игры, которую аграрное ведомство организовало для них в поселке Осакаровка. Встреча без галстуков прошла 16 июля под кураторством первого вице-министра сельского хозяйства РК Армана Евниева.

  • Проектная мощь 19.07.2018

    В Сатпаеве и Жезказгане по инициативе нуротановцев открываются коворкинг-центры и бесплатные IT-классы для школьников. Так партийные проекты помогают развивать моногорода. С тем, как идет на местах реализация проектов, одобренных Главой государства, ознакомился первый заместитель председателя партии Маулен Ашимбаев в ходе посещения Карагандинской области.

  • Договор с типовыми подсказками 19.07.2018

    Договоры государственно-частного партнерства могут стать хорошей альтернативой госзакупкам, считают аналитики бизнеса.

  • История развития мысли 19.07.2018

    Первые два тома трудов известного английского ученого-философа Энтони Кенни «Антика философиясы» («Античная философия») и «Орта ғасыр философиясы» («Философия средних веков») уже выпущены на казахском языке. Известно, что сейчас в рамках программы «100 новых учебников на казахском языке. Новое гуманитарное знание» ведется работа над переводами третьего и четвертого томов.

  • С компьютером на равных 19.07.2018

    Здесь двоек никому не ставят, не делают замечаний, что пропустил занятие или не уложился по времени, выполняя контрольную работу. Ведь ученики разные - у кого давление поднялось, кому в детский садик за ребенком, 
    а кому пора бежать на работу.

  • Улытауский аккорд 19.07.2018

    Знаменитая «Гакку» Бибигуль Тулегеновой кристальным звучанием взмывала ввысь на берегу Кенгирского водохранилища в Жезказгане. Здесь, на открытом воздухе, прошел вечер классической музыки, ставший завершающим штрихом к І Международному фестивалю музыки «Жезкиік».