05 июня 2018 года 761

В какую воду войти

Автор: Людмила ЗАЙЦЕВА

Футбольный манеж площадью 16 тысяч квадратных метров и двухэтажную школу технических видов спорта планируется построить в микрорайоне «Голубые пруды» по программе государственно-частного партнерства. Предварительная стоимость проектов 5 и 5,5 миллиарда тенге. Под эти объекты управлением физической культуры и спорта области уже оформлены земельные участки, идет поиск инвестора. А в сфере здравоохранения есть потребность в оборудовании кабинетов КТ и МРТ, помещения для них уже готовы.

В Региональной палате предпринимателей презентовали 7 типовых проектов и обсудили перспективы участия частной инициативы в их реализации. Государство считает, что бизнес созрел для реализации долгосрочных и дорогостоящих социальных программ и всячески, в том числе с помощью смягчения условий «игры», старается подтолкнуть его к принятию решений. У потенциальных инвесторов все еще много сомнений, поскольку речь идет о больших рисках при недостаточно четких механизмах возврата вложенных средств. К примеру, что значит вложить 5, 10 и более миллиардов тенге на 10 лет? Кто готов просчитать уровень инфляции на этот срок, если банки на сегодняшний день выдают кредиты под 14% годовых? Такой вариант возможен только для тех, кто может привлекать более дешевые кредитные средства, своими же рисковать никто не будет - высказал свое мнение руководитель Ассоциации предпринимателей Николай Абт. Снижает привлекательность многих крупных проектов и отсутствие проектно-сметной документации. Допустим, потратится потенциальный инвестор на разработку ПСД, а это дорогое удовольствие, но не победит в конкурсе, и пропали вложенные миллионы. Другое дело, когда объект предлагается с готовой технической документацией, тогда его привлекательность заметно возрастает.
Но самый большой плюс ГЧП - это так называемая гарантия потребления. Государство гарантирует посещение спортивных объектов, общепита, объем сбыта продукции и т.д. на 3 года. Получая в свое распоряжение футбольный зал или плавательный бассейн, к примеру, инвестор получит и расписание занятий в нем. Разумеется, грамотный собственник будет и сам искать возможность дополнительно (в ранние или ночные часы) привлекать желающих заняться плаванием или чем-то еще, расширить перечень услуг. К слову, благодаря частной инициативе в Балхаше скоро откроется плавательный бассейн, а в Жезказгане передан в управление на 5 лет центр таэквондо. К сожалению, многие предприниматели еще не понимают, что гарантия потребления и есть главная выгода государственно-частного партнерства, считает Николай Абт.
Кроме того, и государство, и бизнес выигрывают при долгосрочных проектах. Частный инвестор не поскупится на покупку хороших строительных материалов, оборудования, техники, понимая, что все это он делает для себя, что через год ему не грозит новый тендер и, возможно, потеря объекта.
Среди презентованных в РПП проектов для тиражирования наибольший интерес вызвали предложения по установке и эксплуатации блочно-модульных котельных, восстановлению и эксплуатации жилых домов, открытию кабинетов КТ, МРТ и др. Действительно, в регионе остро стоит вопрос о необходимости переноса источников тепла, которые, вопреки требованиям безопасности и экологии, все еще располагаются в зданиях школ. Привлекательными для бизнеса и актуальными для области являются также такие объекты, как школьные столовые и недостроенное, брошенное жилье. А, к примеру, в реконструкции врачебных амбулаторий пока нет необходимости.
Ждут инвесторов в селах Доскей и Уштобе, там требуется восстановление жилого фонда. В принципе предлагаемый механизм ГЧП довольно привлекательный: частный партнер может достаточно скоро вернуть вложенные средства за счет продажи какого-то количества квартир. Это в идеале. На деле предприниматели хотят знать, какая потребность в расселении людей в этих населенных пунктах, будет ли спрос на квадратные метры после того, как государство предоставит их очередникам? «Мы должны четко понимать, в какую воду входим», - образно заметил руководитель бюро по приватизации Александр Перов и озвучил еще ряд вопросов, которые предстоит решить «на берегу». В частности, какая предполагается собственность восстановленного жилья: частная или коммунальная, поскольку от этого будут зависеть коммунальные тарифы.
Александр Перов выразил готовность для начала детально проработать проект на примере села Уштобе, организовать конкурс.
В свою очередь палата предпринимателей берется распространить перечень объектов ГЧП и типовые проекты среди предпринимателей области.

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Фортуна улыбается портным 21.08.2018

    Сегодня наблюдается дефицит кадров в легкой промышленности. С такими трудностями периодически сталкивается каждое предприятие данной сферы, чаще швейные фабрики. Карагандинские швейные фабрики решили эту проблему кардинально: предприятия готовят для себя профессионалов самостоятельно.

     

  • Будут цех и ателье 21.08.2018

    В Темиртау состоялся пресс-тур на предприятия, работающие по проекту Программы развития продуктивной занятости и массового предпринимательства на 2017-2020 г.г. «Енбек».

     

  • Опора для гигантов 18.08.2018

    В феврале 2017 года в ТОО «Инкар-1» началось строительство нового (третьего) сборочного цеха площадью 1350 квадратных метров, а уже в этом году он введен в эксплуатацию.

  • "Ханум" осваивает рынки 18.08.2018

    Производственное предприятие по выпуску макаронных изделий «Ханум» ИП «Жагипарова М.К.» открылось в г. Сатпаеве в сентябре прошлого года и уже оказалось в числе победителей регионального конкурса-выставки «Лучший товар Казахстана».

  • На что готовы люди ради денег? 16.08.2018

    Деньги, пожалуй, самая желанная вещь в мире. Причем любой житель планеты мечтает о том, чтобы деньги доставались ему без особых усилий. Порой люди так хотят обладать этими заветными бумажками, что соглашаются даже на игры со смертью. А на что готовы Вы ради денег? Банк ВТБ (Казахстан) представляе...

  • Курс на профессию 16.08.2018

    Как решить проблему дефицита кадров, переманивания квалифицированных специалистов и сделать процесс обучения непрерывным - эти вопросы сегодня стали особенно актуальными, поскольку многие предприятия получили возможность модернизации оборудования и технологий, господдержку в развитии бизнеса.

  • Запасы недр 16.08.2018

    Будущее у Жезказгана есть, считает генеральный директор управляющего совета ТОО «Корпорация «Казахмыс» Бахтияр Крыкпышев.

  • Леди конкурентов не боятся 16.08.2018

    В Карагандинской области более половины действующего бизнеса принадлежит женщинам. Чаще всего это сферы туризма, дошкольного образования, дизайна, здравоохранения, декоративно-прикладного искусства. Помимо этого, бизнес-леди делятся опытом с начинающими предпринимательницами, занимаясь наставничеством, а также вовлечены в общественную жизнь.