24 октября 2017 года 591

Шесть главных вопросов об ипотеке

Что первое приходит на ум, когда Вы вспоминаете о своем доме? Возможно, семейный ужин или Ваше домашнее животное? Любимый диван или детский смех? А может, Вас охватывает чувство комфорта и внутреннего тепла? Если Вы уже являетесь хозяином собственного дома, то Вас можно назвать счастливчиком. По информации портала ranking.kz, в Казахстане более 14% населения нуждаются в жилье, а это значит, что спрос на ипотечные займы остается высоким. С самыми часто встречающимися вопросами об ипотеке мы обратились к директору филиала Банка ВТБ (Казахстан) в Караганде Денису ТАРАСОВУ.

- Чем отличается ипотечный заём от обычного кредита?

- В первую очередь целью кредитования. Ипотека – это заём именно на покупку жилья, и, как правило, в залог банк берет именно то самое жилье, на которое выделяет деньги. Кроме того, ипотечный заём отличается от других видов заимствования сроком кредитования, обычно ипотека выдается на более длительный срок.

- Как получить недорогую ипотеку по государственной программе?

- В настоящее время самым выгодным предложением на рынке ипотечного кредитования является кредит на жилье в рамках Государственной программы жилищного строительства «Нұрлы жер». Суть программы в следующем: любой казахстанец может взять в банке кредит на покупку первичного жилья, при этом государство выплатит за него часть вознаграждения за услуги банка. В итоге  ежемесячный платеж для заемщика снижается на 30-40% по сравнению с рыночными предложениями по ипотеке. В отличие от других льготных жилищных программ для получения кредита по «Нұрлы жер» не нужно стоять в очереди. Кроме того, количество уже имеющегося в собственности у заемщика жилья не имеет значения. И еще один плюс – отсутствие банковских комиссий за рассмотрение и организацию займа.   

- Где можно оформить ипотеку по программе «Нұрлы жер» и на каких условиях?

- В любом банке, который работает с Казахстанской ипотечной компанией в рамках этой программы. Например, в Банке ВТБ (Казахстан) конечная ставка вознаграждения для заемщика в рамках «Нұрлы жер» составит 10%. Для жителей Алматы и Астаны максимальная сумма займа – 20 млн тенге, для жителей регионов Казахстана – 15 млн тенге, сроком до 15 лет.  Одно из главных условий – приобретение первичного, то есть нового жилья.  

- Обязательно ли вносить первоначальный взнос, оформляя ипотеку?

- Это условие каждый банк регулирует самостоятельно. Но в основном практически все банки Казахстана требуют первоначальный взнос в размере от 10 до 40% от стоимости приобретаемой недвижимости. По программе «Нұрлы жер» первоначальный взнос составляет 30%.  

- Можно ли погасить ипотечный кредит досрочно?

- Здесь тоже многое зависит от тех условий, которые прописывает каждый банк. Чаще всего ипотечные кредиты можно вернуть раньше срока, только с уплатой штрафных комиссий. Но кредит, оформленный по программе «Нұрлы жер» в Банке ВТБ (Казахстан), можно вернуть в любое время без санкций.

 - Кто является собственником квартиры, купленной за счет ипотечного кредита?

- Недвижимость будет собственностью клиента банка, то есть того, кто выступает покупателем по договору купли-продажи.
 Если у Вас еще остались вопросы, то можете задать их специалистам Банка ВТБ (Казахстан) по номеру 5050 с мобильного. 

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Теплые ниши 21.11.2017

    Стать резидентом Специальной экономической зоны «Сарыарка» можно в течение одного месяца: пройти все разрешительные процедуры, оформление документов и земельного участка. Сроки подтверждены практикой и этим можно гордиться, заявил заместитель акима области Алмас Айдаров на международном форуме по презентации СЭЗ Казахстана, который состоялся в Караганде.

  • Продуктовые рекорды 18.11.2017

    Нынешний аграрный сезон прошел под знаком старта новой Государственной программы развития АПК Казахстана на 2017-2021 годы. Аграриям Карагандинской области удалось добиться успехов по всем приоритетным направлениям.

  • За здоровое поголовье 18.11.2017

    Ветеринарная служба региона делает всё для защиты сельхозотрасли от влияния заболеваний. Проводится вакцинация животных, а в случае необходимости - ликвидация очагов инфекций.

  • Как облегчить кредитную нагрузку? 16.11.2017

    Беззалоговые кредиты - самый популярный банковский продукт среди казахстанцев. И, на самом деле, займы часто выручают нас в различных жизненных ситуациях, но, обращаясь в банк за кредитом, мы, к сожалению, не всегда можем объективно оценить, какое давление он окажет на семейный бюджет. О том, как можно снизить свою долговую нагрузку, если вы уже имеете кредиты, рассказал директор филиала Банка ВТБ (Казахстан) в Караганде Денис ТАРАСОВ. 

  • Жилье с поддержкой 16.11.2017

    Реализация программы «Нұрлы жер» позволит Карагандинской области решить сразу несколько проблем в жилищном секторе. Заложенные в ней механизмы направлены на обеспечение жильем очередников, помощь при индивидуальной застройке земельных участков, повышение доступности ипотеки, а также предоставление арендных квартир социально незащищенным слоям населения.

     

  • Контрафактный вал 16.11.2017

    Количество нелегальной продукции в Казахстане выросло в 2 раза - сложившаяся ситуация обсуждалась в Нацпалате «Атамекен». 

  • Криптовалюта: пузырь или золото? 16.11.2017

    Майнинг для добытчиков криптовалюты появился в Караганде. Шахта или ферма, как их еще называют, расположилась на площади 600 квадратных метров, в ней работают 36 установок по добыче цифровых денег.

  • Диагносты металла 14.11.2017

    Искусственный интеллект заменит человека прежде всего там, где опасно, к примеру, в газовых трубах. Над внедрением таких методов диагностики металла сейчас работают в Карагандинском НПО «Дефектоскопия».