08 апреля 2017 года 1161

В чей огород кирпич?

Автор: Людмила ЗАЙЦЕВА

Подряд на ремонт Дворца культуры Нового Майкудука в прошлом году выиграла компания, «уронившая» ценовое предложение сразу на 55%. Неизвестно, чем обернулась бы такая дешевая услуга, не вмешайся общественный контроль. Хотя, пожалуй, очень даже известно: плохим качеством материалов и ремонтных работ, соответственно, недолговечностью фасада, отделки, коммуникаций и прочего.

Независимые эксперты с самого начала наблюдали и оценивали весь процесс выполнения подрядных работ, а также выяснили подноготную фирмы, которая, как оказалось, была создана недавно, не имела достаточного профессионального опыта и ДК оказался ее первым крупным объектом.
К счастью, заведение культуры не пострадало. Руководитель подрядной фирмы, чтобы выйти из положения, вынужден был продать кое-что из активов, а вот со многими своими рабочими он так и не рассчитался. По мнению председателя комитета по строительству при региональной палате предпринимателей Толегена Ашимова, это очень плохо, что люди покинули объект с разочарованием, считая, что государство их обмануло, ведь это был государственный тендер, и они вправе так думать.
Демпинг цен все еще остается больной темой госзакупок. Сколько бы об этом ни говорили, число фирм, предлагающих фантастически низкие расценки, продолжает расти. Все они известны. А теперь станет прозрачной и их деятельность по выигранным тендерам. Комитетом по строительству принято решение поставить на общественный контроль с участием партии «Нұр Отан» и Гражданского совета Караганды все объекты с ценовым предложением ниже 30%. Если кто-то сумеет в низких ценовых рамках обеспечить достойное качество, то все остальные будут у него учиться и всячески пропагандировать передовой опыт, заявили члены комитета. Хотя чудес, конечно, не бывает, поэтому в настоящий момент при комитете формируется команда опытных независимых экспертов и оговариваются процедурные моменты общественного контроля. В частности, вопрос допуска на объект решается через договоры с заказчиками.
Хорошая новость: юго-запад шахтерской столицы, а именно та часть, что напротив микрорайона «Голубые пруды», будет застраиваться жилыми многоквартирными домами высотой 3-4 этажа. Данный участок выделен акиматом области под программу «Строим по-карагандински». Вся необходимая инфраструктура будет подготовлена за счет местного бюджета.
Идея программы состоит в том, чтобы быстрыми темпами возводить комфортное жилье по цене не выше 140 тысяч тенге за квадратный метр. Для сравнения: сегодняшняя коммерческая стоимость составляет от 200 тысяч тенге. Доступные квадратные метры необходимо возводить в 3-4 раза быстрее, чем это делается в настоящее время, поскольку в Караганде огромный фонд ветхого жилья, требующего переселения.
Главный принцип программы «Строим по-карагандински» - это использование только собственной рабочей силы, местных строительных и отделочных материалов, техники. Однако вопрос местного содержания касается не только конкретной программы, а всей строительной отрасли. От чего или от кого зависит правильный выбор? Наверное, в первую очередь от информации. К примеру, некоторые подрядчики до сих пор не в курсе, что у нас выпускают силикатный кирпич. Или делают вид, что не знают, считают производители. Информационный пробел готова устранить Ассоциация застройщиков: на каждый крупный тендер будет предоставлять рекомендуемый список поставщиков. Кроме того, на сайте ассоциации размещается каталог фирм-производителей строительных материалов. Есть также предложение застройщиков выпустить буклет для подрядных организаций.
А вот человек, во власти которого реально повысить местное содержание, - это проектировщик, уверяет председатель комитета по строительству. Недаром в настоящее время речь идет о том, чтобы проводить соответствующий анализ, как при проектировании соблюдается интерес местных производителей, чтобы в последующем учитывать этот показатель при проведении конкурсов. Но тут свои тонкости. Во-первых, приоритет «местного» не должен ущемлять права других поставщиков. Во-вторых, утвержденный проект еще не значит окончательный, как правило, большинство из них ждет пересогласование, из которого зачастую вымарывают первоначальное содержание в угоду более дешевому. Поэтому карагандинские застройщики бьются за то, чтобы в конкурсных условиях четко прописывались технические характеристики. Кроме того, члены комитета по строительству при РПП настаивают на том, чтобы ввести обязательную норму: если проект идет на согласование, то у заявленного поставщика должно быть преимущественное право принять соответствующие меры - может быть, пойти на уступки по цене или предложить иной вариант.
Многочисленные нарекания вызывает качество проектно-сметной документации, практически вся она требует пересогласования, и поскольку от этого пока не уйти, особое внимание следует уделить вопросам местного содержания, считают застройщики.
Общественная комиссия по контролю за конкурсными процедурами над этим уже работает: в частности, проверяет, насколько целесообразными были факты замены строительных материалов местного производства, к примеру, на китайские и др., сообщила директор Ассоциации застройщиков области Найля Каирбекова.
Фото Линара ГАЛИМОВА

Написать комментарий

Поля со * обязательны для заполнения

Пожалуйста, введите буквы, изображенные на картинке выше.
Символы не чувствительны к регистру
Другие материалы рубрики
  • Кто берет билетов пачку? 14.02.2019

    «Так больше продолжаться не может!» - заявил председатель Агентства по делам государственной службы и противодействию коррупции Алик Шпекбаев на совещании в Астане, где были оглашены результаты совместной работы с АО «Пассажирские перевозки».

  • Как корабль назовешь 14.02.2019

    Непривлекательная упаковка, неподходящее для продукции название, незнание своей целевой аудитории, игнорирование принципов и законов маркетинга в целом могут быть губительны для бизнеса.

  • Счастливый шанс от «Бастау» 14.02.2019

    Наша область является лидером по реализации проекта «Бастау». По данным региональной палаты предпринимателей, каждый третий выпускник смог открыть свое дело.

  • Каражалу - воду 14.02.2019

    В Каражале продолжится реконструкция водовода, который обеспечит жителей качественной питьевой водой. Об этом на отчетной встрече сообщил аким города Тлектес Досаев.

  • Как «расшифровать» Еврокоды 12.02.2019

    Анализ деятельности акиматов по разработке, утверждению и реализации градостроительных документов предусмотрен Дорожной картой, разработанной на текущий год в рамках сотрудничества Комитета строительства и ЖКХ президиума НПП РК «Атамекен» с Генеральной прокуратурой.

  • Куда сдать аппарат? 12.02.2019

    Для безболезненного перехода на обязательное применение онлайн-ККМ (контрольно-кассовая машина) и компенсации расходов, которые понесут бизнесмены при их приобретении в 2019 году, НПП «Атамекен» инициировала законодательно предусмотреть стимулирующие меры, сообщила пресс-служба НПП РК «Атамекен».

  • Сертификат на миллион 09.02.2019

    В регионе продолжается реализация Государственной программы «7-20-25». 

  • Схема с тремя неизвестными 09.02.2019

    Бизнес-сообщество области очень хочет знать название трех компаний и подробности их судебных процессов по признанию сделок недействительными.